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Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Wesseling-Keldenich - 62 qm

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50389

Kaufpreis

205.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.306 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt hat insgesamt 32 Wohneinheiten und befindet sich im ruhigen Ortsteil Wesseling-Keldenich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 qm. Die Wohnung ist in Kürze freiwerdend und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist optional möglich. Ausstattung 2 Zimmerwohnunge mit großem Balkon, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer ein innenliegendes Bad mit Duschwanne sowie ein Kellerraum. Alle Zimmer sind mit hellem Laminatboden oder Fliesen ausgestattet. Lage Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Wesseling-Keldenich. Autobahnanbindung in alle Richtungen schnell erreichbar. Sämtliche Versorgungs- und Schuleinrichtungen sind wie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in Kürze zu erreichen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.500 €)
876 € / Monat
20% Eigenkapital (41.000 €)
779 € / Monat
30% Eigenkapital (61.500 €)
682 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 187 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

205.000 €

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