Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Weikersheim
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97990
Kaufpreis
359.751 €
3
Zimmer
9 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
39.972 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In begehrter Lage nahe Schlosspark und Marktplatz erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,60 m² Wohnfläche. Die barrierefreie Ausführung und der durchdachte Grundriss machen sie ideal für Paare, kleine Familien oder komfortbewusstes Wohnen bis ins hohe Alter.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattung im Überblick:
• Barrierefreie Bauweise
• Große Südterrasse
• Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Modernes Bad mit Dusche
• Aufzugsanlage
Die Wohnung ist ab 05/2026 bezugsfrei.
Pkw-Tiefgaragenstellplätze oder Pkw-Doppelparker können optional erworben werden. Die Kaufpreise liegen zwischen € 23.800,00 und € 28.900,00.
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Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vinyl-Bodenbelag
Lage
Weikersheim liegt an der Romantischen Straße im Main-Tauber-Kreis und überzeugt durch hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine hohe Lebensqualität.
Mit der Taubertalbahn (Anschluss über Würzburg und Crailsheim an das Fernverkehrsnetz) sowie mehreren Buslinien ist der Ort optimal angebunden. Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden.
Das historische Renaissanceschloss mit Schlossgarten, die Tauberphilharmonie sowie die idyllischen Weinberge und Radwege der Region prägen das besondere Flair dieser Stadt.
Ausstattung
- Aufzug
- 44 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 359.751 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 44
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 9 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Gas, Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.975 €)
- 1.538 € / Monat
- 20% Eigenkapital (71.950 €)
- 1.367 € / Monat
- 30% Eigenkapital (107.925 €)
- 1.196 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 733 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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