Doppelhaushälfte in Weilerswist-Ottenheim!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53919
Kaufpreis
265.000 €
4
Zimmer
1
Bad
11 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
24.091 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immo/175466
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Lage
Sie wohnen in einem gewachsenen Ortsteil der Gemeinde Weilerswist im Kreis Euskirchen, eingebettet zwischen den Zentren von Euskirchen und dem Kölner Umland. Im direkten Umfeld prägen Wohnstraßen und viel Alltag vor Ort das Bild, während Sie für größere Besorgungen und Angebote schnell in die Nachbarorte wechseln.
Sie starten bequem ohne Auto: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig, ebenso einen Bahnhof. Von dort bringen Sie Regionalverbindungen zügig in die umliegenden Städte und zu weiteren Anschlüssen. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn und steuern Köln oder Bonn planbar an. Auch der nächste größere Bahnhof in der Umgebung liegt nur eine kurze Fahrt entfernt.
Für den Alltag greifen Sie schnell zu: Einen Supermarkt erreichen Sie in wenigen Minuten, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in kurzer Fahrzeit. Für Kinder passt die Umgebung gut in den Tagesrhythmus: Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig, eine Grundschule in wenigen Minuten. Spielplätze liegen nah, und mehrere Grünflächen laden zu kleinen Auszeiten nach der Schule oder am Wochenende ein. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sie erleben hier ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen, in dem sich Alltag, Familienzeit und Bewegung draußen leicht verbinden lassen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 11 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,2 % EK-Rendite p.a. · 594 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
265.000 €