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Einfamilienhaus in zentraler Lage von Borna

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04552

Kaufpreis

194.000 €

3

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.086 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2003 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus in zentraler Lage von Borna bietet auf einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern ein komfortables Raumangebot. Das auf einem 684 Quadratmeter großen Grundstück gelegene Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnalltag praktisch gestaltet. Die Doppelgarage und der große Garten runden das Angebot ab . Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Nachlassverwaltung möblierten und im nicht beräumten Zustand . Ausstattung Türen Holz furniert,Bad gefliest,Holztreppe,Gastherme Marke Wolf mit Warmwasserspeicher, Regenwasserzisterne,Doppelgarage Lage Die Immobilie befindet sich in der Angerstraße in zentraler Lage an von Borna im Landkeis Leipzig nur 25 Minuten von Leipzig entfernt . Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine private Stichstrasse mit gesicherten Weggerechten.Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur wie Ärztehaus,Schulen,Supermärkte und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
194.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.9.2026

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.400 €)
829 € / Monat
20% Eigenkapital (38.800 €)
737 € / Monat
30% Eigenkapital (58.200 €)
645 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 2 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

194.000 €

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