Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

2 - Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth Kreis, Bayern · 91452

Kaufpreis

175.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.017 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer -Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage von Wilhermsdorf. Die 58,37 m² beinhalten ein Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Diele und einen Wohn-und Essbereich mit Balkon. Ein Garagenstellplatz und Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung Die helle Wohnung hat einem Südbalkon mit Fernblick. In der Diele, Wohn-Essbereich befindet sich ein Teppichboden, in der Küche ein PVC Boden. Das Badezimmer ist komplett gefliest, mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken. Ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenplatz befinden sich im Keller. Lage Die 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick in einem Wohngebiet der Marktgemeinde Wilhermsdorf, mit über 5.500 Bewohnern. 4 Kindergärten mit Krippen und die Grund- und Mittelschule befindet sich vor Ort. Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken sind vorhanden. Metzger, Bäcker, Supermärkte und weitere kleine Einzelhandelsgeschäfte, sowie verschiedene Handwerksbetriebe und Dienstleistungsbetriebe sind ebenfalls vor Ort. Die Zenngrundbahn mit Ihren zwei Haltestellen fährt direkt nach Fürth/Nürnberg. Mit dem Auto ist die B8 in ca. 5 Minuten erreichbar. Ansonsten liegt Wilhermsdorf sehr zentral zwischen Fürth/Nürnberg/Erlangen/Herzogenaurach/Neustadt an der Aisch/Bad Windsheim/Ansbach. Sonstiges Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung. Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage. Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €)
748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €)
665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €)
582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 134 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Fürth Kreis

Moderne Wohnung mit Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Zirndorf

Moderne Wohnung mit Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Zirndorf

2194 m²

280.000 €

Kapitalanlage: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz

Kapitalanlage: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz

2167 m²

249.000 €

4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Stein

4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Stein

3186 m²

269.000 €

Tolle Maisonette-Wohnung, 3,5 Zimmer mit Loggia & Stellplatz

Tolle Maisonette-Wohnung, 3,5 Zimmer mit Loggia & Stellplatz

2182 m²

315.000 €

Faires Angebot: Komplettes DG mit 3 Einheiten, TOP Rendite

Faires Angebot: Komplettes DG mit 3 Einheiten, TOP Rendite

43119 m²

449.000 €

4-Zimmer-Gartenwohnung im 2-Familienhaus mit Wintergarten und 2 Carport-Stellplätzen

4-Zimmer-Gartenwohnung im 2-Familienhaus mit Wintergarten und 2 Carport-Stellplätzen

31120 m²

399.000 €

Modern Living - moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung in Zirndorf !

Modern Living - moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung in Zirndorf !

1142 m²

169.000 €

3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - kurzfristig bezugsfrei

3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - kurzfristig bezugsfrei

228 m²

235.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

175.000 €

Anfragen