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Coole gepflegte 2-Zimmer-ETW mit Balkon & Terrasse

Wohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65830

Kaufpreis

269.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

4.339 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Cool und gepflegt, 2-Zimmer ETW ca. 62 m² in einer harmonischen Wohnanlage. Repräsentatives Treppenhaus, hervorragende Haustechnik, günstige energetische Eigenschaften des Hauses. Ausstattung Schiebetüranlage zum Balkon, nicht einsehbarer Garten mit Terrasse für schöne Sommerabende, großer Wohneßbereich, stylisch eingerichtet, Schlafzimmer und Bad. Tadellos anfahrbarer TG Platz Lage Zentral und absolut ruhig, kurze Wege überall hin, vor allem ohne nachbarschaftliche Einsicht gelegen. Kriftel überzeugt durch perfekte Infrastruktut, hervorragende Erreichbarkeit S-Bahn und Autobahn. Besser geht es nicht! Sonstiges Entweder Sie kündigen die supernette Mieterin wegen Eigenbedarf oder freuen sich an einem wirklich sehr guten und zuverlässigen Mietverhältnis mit bestem Mietertrag € 10206 p.a.. Die Rendite der Wohnung beträgt 3,4 %, ist also richtig gut! Maklerprovision entfällt komplett! Am besten gleich Besichtigung vereinbaren!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 344 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

269.000 €

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