Idylle pur am Tramser See! Wochenendhaus in Trams

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19417

Kaufpreis

98.000 €

1.5

Zimmer

Bad

26 m²

Wohnfläche

3.769 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus präsentiert sich mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Eine separate Schlafnische sorgt für Privatsphäre und Komfort. Die gemütliche Küche ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet, ideal für kulinarische Experimente und schnelle Mahlzeiten.

Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, was für ein luftiges und frisches Ambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die Ihnen einen beneidenswerten Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und die Ruhe der Natur spüren.

Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Gartenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mit 2 Süßkirschen, 1 Sauerkirsche, 4 Apfelbäumen und 1 Pflaumenbaum sowie einer Vielzahl von Sträuchern, Hecken und diversen Pflanzen, bietet dieser Garten eine üppige und bunte Vielfalt.

Jesendorf, eine malerische Gemeinde, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für ein Wochenendhaus. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt haben. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie neue Energie tanken und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden schaffen können.

Die Immobilie befindet sich auf ca. 681 m² Eigentumsland.

Lage Das charmante Wochenendhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Trams der Gemeinde Jesendorf in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Seen. Die Region ist Teil des Landkreises Nordwestmecklenburg und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu beliebten Ausflugszielen aus.

Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt beginnt die weite Natur: Felder, kleine Waldstücke und Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entschleunigen ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Seen, darunter der nahegelegene Tramser See, der Große Wariner See sowie der Bibowsee – ideale Orte zum Baden, Angeln oder für Wassersport.

Trotz der ländlichen Ruhe ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Die Autobahn A14 liegt nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Schwerin (ca. 25 km) und Wismar (ca. 20 km). Auch die Ostseeküste mit ihren Stränden und maritimen Städten wie Boltenhagen oder Kühlungsborn ist in rund 45 Minuten erreichbar.

Die nächstgelegenen größeren Orte sind Warin und Brüel, die beide in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind und eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomie bieten. Für größere Besorgungen und kulturelle Angebote sind Schwerin und Wismar schnell erreichbar und bieten ein breites Spektrum an urbaner Infrastruktur, Bildung und Freizeit.

Der Standort vereint somit das Beste aus zwei Welten: Natur pur in unmittelbarer Nähe – und dennoch eine gute Anbindung an Stadt und Küste.

Sonstiges Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sofern durch unsere Vermittlung ein Vertragsabschluss zustande kommt, ist die obengenannte Maklergebühr verdient und fällig.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Refugium in Jesendorf! Dieses charmante Wochenendhaus im Bungalowstil, erbaut im Jahr 1984, bietet Ihnen eine ideale Flucht aus dem Alltag. Perfekt für den Kauf und sofortigen Genuss. Das Haus präsentiert sich mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Eine separate Schlafnische sorgt für Privatsphäre und Komfort. Die gemütliche Küche ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet, ideal für kulinarische Experimente und schnelle Mahlzeiten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, was für ein luftiges und frisches Ambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die Ihnen einen beneidenswerten Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und die Ruhe der Natur spüren. Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Gartenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mit 2 Süßkirschen, 1 Sauerkirsche, 4 Apfelbäumen und 1 Pflaumenbaum sowie einer Vielzahl von Sträuchern, Hecken und diversen Pflanzen, bietet dieser Garten eine üppige und bunte Vielfalt. Jesendorf, eine malerische Gemeinde, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für ein Wochenendhaus. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt haben. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie neue Energie tanken und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden schaffen können. Die Immobilie befindet sich auf ca. 681 m² Eigentumsland. Lage Das charmante Wochenendhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Trams der Gemeinde Jesendorf in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Seen. Die Region ist Teil des Landkreises Nordwestmecklenburg und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu beliebten Ausflugszielen aus. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt beginnt die weite Natur: Felder, kleine Waldstücke und Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entschleunigen ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Seen, darunter der nahegelegene Tramser See, der Große Wariner See sowie der Bibowsee – ideale Orte zum Baden, Angeln oder für Wassersport. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Die Autobahn A14 liegt nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Schwerin (ca. 25 km) und Wismar (ca. 20 km). Auch die Ostseeküste mit ihren Stränden und maritimen Städten wie Boltenhagen oder Kühlungsborn ist in rund 45 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Warin und Brüel, die beide in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind und eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomie bieten. Für größere Besorgungen und kulturelle Angebote sind Schwerin und Wismar schnell erreichbar und bieten ein breites Spektrum an urbaner Infrastruktur, Bildung und Freizeit. Der Standort vereint somit das Beste aus zwei Welten: Natur pur in unmittelbarer Nähe – und dennoch eine gute Anbindung an Stadt und Küste. Sonstiges Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sofern durch unsere Vermittlung ein Vertragsabschluss zustande kommt, ist die obengenannte Maklergebühr verdient und fällig.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 26 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.800 €): 419 € / Monat
20% Eigenkapital (19.600 €): 372 € / Monat
30% Eigenkapital (29.400 €): 326 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 108 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Idylle pur am Tramser See! Wochenendhaus in Trams

Beschreibung

Ausstattung