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2-Familienhaus nebst Garage in familienfreundlicher Wohnlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29345

Kaufpreis

100.000 €

7

Zimmer

1975

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Die Wohnfläche beträgt 189 Quadratmeter und die Nutzfläche 113 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage mit Abstellraum. Das Baujahr des Hauses ist 1975. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 3 Flure, 3 Kellerräume, der Heizungsraum, das Heizöllager auf einer Fläche von 113,15 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Besenkammer auf einer Fläche von 91,9 Quadratmetern sowie ein Zimmer und Bad/WC. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer, eine Küche, eine Speise-/Besenkammer, ein Bad/WC auf einer Fläche von 98 Quadratmetern. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, aber der äußere Zustand des Gebäudes lässt darauf schließen, dass es in einem schlechten Zustand ist und vernachlässigt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
100.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6

Flächen

Grundstücksfläche
18.996 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.000 €)
428 € / Monat
20% Eigenkapital (20.000 €)
380 € / Monat
30% Eigenkapital (30.000 €)
333 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 91 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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