Zweifamilienhaus in Enger zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32130

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

20 m²

Wohnfläche

16.250 €

pro m²

Beschreibung

Ein großzügiger Garten gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ob als Rückzugsort, Spielfläche oder Gartenbereich mit Aufenthaltsqualität - hier stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, die bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Zusätzlich schaffen sie praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs.

Aufteilung und Ausstattung

Zwei Wohneinheiten, eine davon im ausgebauten Dachboden
Modernisierte und teilweise sanierte Wohnungen
Gepflegter Gesamtzustand
Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen
Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum
Interessant als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Enger und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Mieter, Eigentümer und Bewohner. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und überzeugt durch eine entspannte Atmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr.

Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für eine praktische Anbindung an die umliegenden Ortsteile und Städte.

Die Stadt Enger bietet eine gute Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, lokaler Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.

Insgesamt eignet sich die Lage sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Mieter profitieren von der ruhigen Wohnatmosphäre und der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen, während Eigennutzer ein angenehmes Wohnumfeld mit praktischer Infrastruktur vorfinden. Damit bietet die Immobilie eine solide Standortqualität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden

Impressum Angaben gemäß §5 TMG: DKI Deutsche Kapital Immobilien GmbH

Geschäftsführerinnen: K. Siekmann

DKI Deutsche Kapital Immobilien GmbH Bünder Str. 2 32130 Enger Tel.: 05224/ 9773621 Fax.: 05224/ 9974401 E-Mail: info@dki-gesellschaft.de Web. : www.dki-gesellschaft.de

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, von denen sich eine im ausgebauten Dachboden befindet. Beide Einheiten wurden modernisiert und teilweise saniert, sodass sie sich insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentieren. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Ein großzügiger Garten gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ob als Rückzugsort, Spielfläche oder Gartenbereich mit Aufenthaltsqualität - hier stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, die bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Zusätzlich schaffen sie praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs. Aufteilung und Ausstattung - Zwei Wohneinheiten, eine davon im ausgebauten Dachboden - Modernisierte und teilweise sanierte Wohnungen - Gepflegter Gesamtzustand - Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen - Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum - Interessant als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Enger und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Mieter, Eigentümer und Bewohner. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und überzeugt durch eine entspannte Atmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr. Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für eine praktische Anbindung an die umliegenden Ortsteile und Städte. Die Stadt Enger bietet eine gute Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, lokaler Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Insgesamt eignet sich die Lage sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Mieter profitieren von der ruhigen Wohnatmosphäre und der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen, während Eigennutzer ein angenehmes Wohnumfeld mit praktischer Infrastruktur vorfinden. Damit bietet die Immobilie eine solide Standortqualität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Impressum Angaben gemäß §5 TMG: DKI Deutsche Kapital Immobilien GmbH Geschäftsführerinnen: K. Siekmann DKI Deutsche Kapital Immobilien GmbH Bünder Str. 2 32130 Enger Tel.: 05224/ 9773621 Fax.: 05224/ 9974401 E-Mail: info@dki-gesellschaft.de Web. : www.dki-gesellschaft.de HAFTUNGSAUSSCHLUSS (DISCLAIMER) Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach § 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. 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