Große 4-Zimmerwohnung ruhig und innerstädtische gelegen

Dachgeschoss zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47798

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.095 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf. Neben den drei Schlafzimmern gibt es ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Dank der vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.

Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Energiekosten und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

Ausstattung

Eigentumswohnung
95 m² Wohnfläche
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Kellerraum
Gartenmitnutzung
Gasetagenheizung

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Verkehrstechnisch ist Krefeld hervorragend angebunden: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, der Hauptbahnhof bietet schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet. Über die Autobahnen A57 und A44 sind auch die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn in kurzer Zeit erreichbar.

Für Familien, Berufstätige und kreative Köpfe gleichermaßen bietet Krefeld eine attraktive Mischung aus Lebensqualität, Standortvorteilen und kultureller Vielfalt. Die Nähe zu Natur, Rhein und Großstadtzentren macht die Stadt besonders lebenswert – ohne auf Ruhe, Raum und Charme zu verzichten.

Sonstiges Hinweis: Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilienangebote sind stets frei bleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer, wenn nichts anderes vermerkt ist, 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Gas-Heizung. Ein Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und auch ein Keller steht zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf. Neben den drei Schlafzimmern gibt es ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Dank der vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Energiekosten und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Ausstattung - Eigentumswohnung - 95 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad - Kellerraum - Gartenmitnutzung - Gasetagenheizung Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Verkehrstechnisch ist Krefeld hervorragend angebunden: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, der Hauptbahnhof bietet schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet. Über die Autobahnen A57 und A44 sind auch die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn in kurzer Zeit erreichbar. Für Familien, Berufstätige und kreative Köpfe gleichermaßen bietet Krefeld eine attraktive Mischung aus Lebensqualität, Standortvorteilen und kultureller Vielfalt. Die Nähe zu Natur, Rhein und Großstadtzentren macht die Stadt besonders lebenswert – ohne auf Ruhe, Raum und Charme zu verzichten. Sonstiges Hinweis: Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilienangebote sind stets frei bleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer, wenn nichts anderes vermerkt ist, 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.