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Doppelhaus für 2 Familien oder 2 Generationen + provisionsfrei +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58791

Kaufpreis

105.000 €

6

Zimmer

12 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

8.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Doppelhaushälfte für 2 Familien mit 2 Etagen und Keller, Wohnfläche von 117,3 m², inklusive unterkellerter Garage. Baujahr 1959 für das Haus und 1979 für die Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Kellerräume, 2 unfertige Räume und WC; im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon mit 58,65 m²; im Obergeschoss: gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss mit ebenfalls 58,65 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Therme, die etwa 7 Jahre alt ist, und für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Im Untergeschoss und im Keller des Gebäudes gibt es Feuchtigkeitsschäden, die zu Schimmelpilzbildung geführt haben. Auch die Garage weist Feuchtigkeitsschäden auf. Es gibt Renovierungsbedarf in den Wohnungen sowie im Treppenhaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
12 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.500 €)
449 € / Monat
20% Eigenkapital (21.000 €)
399 € / Monat
30% Eigenkapital (31.500 €)
349 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 197 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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