Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage von Mainz (55116)

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55116

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

4.688 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Aufzug • Loggia Richtung Norden • Neue Doppelverglaste Fenster (2014) • Badezimmer mit Dusche • Laminatböden in allen Wohnräumen • Fliesenböden im Flur, Küche u. Bad • Abstellraum in der Wohnung • Kellerverschlag • Flachgebäude (Abstellen Fahrrädern) • Anmerkungen: Die Gasheizanlage des
Mehrfamilienhauses wurde Anfang Mai 2026 ausgetauscht (Finanzierung über die Rücklagen)

Lage Zentrale Lage im Herzen von Mainz, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Mainz ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn A63 liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt und der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Zudem gibt es diverse Schulen und Hochschulen sowie schnell erreichbare Parks und Naherholungsgebiete. Ideal für Stadtliebhaber und Pendler!

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig Anfragen bearbeiten können. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers.

Datenschutz: Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, nutzen wir diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung etwa eines Besichtigungstermins und zur Weitergabe an den jeweiligen Immobilien-Anbieter. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt mit Ausnahme gesetzlicher Verpflichtung hierzu nicht. Im Übrigen werden Ihre Angaben lediglich anonymisiert zu statistischen Zwecken ausgewertet.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Mainz (55116)! Diese gepflegte Immobilie präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 605 m² und bietet eine harmonische Mischung aus gewerblicher und wohnlicher Nutzung. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Das Gebäude beherbergt insgesamt zehn separate Wohnungen und zwei gewerblich genutzte Raumeinheiten. Durch die gepflegte Außenanlage und die vier vorhandenen Garagen wird zusätzlicher Komfort für die Bewohner gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet drei Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die nach Norden ausgerichtet ist. Außerdem gibt es zwei helle Schlafzimmer, einen Küchenraum (ohne Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur und einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerverschlag gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Hof steht für die Wohnungseigentümergemeinschaft ein Flachgebäude zur Verfügung, das ideal zum Abstellen von Fahrrädern geeignet ist. Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mainz ist der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die Vorzüge einer sehr guten zentralen Lage, verbunden mit einem angenehmen Wohnkomfort. Ausstattung • Aufzug • Loggia Richtung Norden • Neue Doppelverglaste Fenster (2014) • Badezimmer mit Dusche • Laminatböden in allen Wohnräumen • Fliesenböden im Flur, Küche u. Bad • Abstellraum in der Wohnung • Kellerverschlag • Flachgebäude (Abstellen Fahrrädern) • Anmerkungen: Die Gasheizanlage des Mehrfamilienhauses wurde Anfang Mai 2026 ausgetauscht (Finanzierung über die Rücklagen) Lage Zentrale Lage im Herzen von Mainz, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Mainz ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn A63 liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt und der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Zudem gibt es diverse Schulen und Hochschulen sowie schnell erreichbare Parks und Naherholungsgebiete. Ideal für Stadtliebhaber und Pendler! Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig Anfragen bearbeiten können. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers. Datenschutz: Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, nutzen wir diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung etwa eines Besichtigungstermins und zur Weitergabe an den jeweiligen Immobilien-Anbieter. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt mit Ausnahme gesetzlicher Verpflichtung hierzu nicht. Im Übrigen werden Ihre Angaben lediglich anonymisiert zu statistischen Zwecken ausgewertet.