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Attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ludwigshafen-Pfingstweide!

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67069

Kaufpreis

245.000 €

5

Zimmer

1

Bad

118 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.076 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug in Ludwigshafen-Pfingstweide. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die komfortable Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Besonders praktisch ist die Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung seniorengerecht erreichbar und somit auch für ältere Menschen komfortabel nutzbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 118 m² 5 Zimmer, Küche, Bad Einbauküche inkl. Balkon Aufzug Seniorengerecht Kellerraum Wirtschaftliche Daten: Hausgeld mtl. zzgl. Rücklagen: 707€ davon umlagefähig: 510€

Ausstattung

  • Aufzug
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etage
4
Zustand
Modernisiert
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.500 €)
1.047 € / Monat
20% Eigenkapital (49.000 €)
931 € / Monat
30% Eigenkapital (73.500 €)
815 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 1 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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