Bezugsfrei und barrierearm: 2-Zi.-WHG mit Terrasse und Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39116

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.091 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071608

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Magdeburg, eingebettet in eine gepflegte Nebenstraße mit angenehmem, solidem Mieterklientel. Die Umgebung zählt zu den begehrten Wohnadressen, da sie ein sicheres, entspanntes Umfeld bietet und dennoch gut angebunden ist.

Die barrierearme Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse auf Erdgeschossebene – ideal für Menschen, die komfortables Wohnen ohne viele Stufen schätzen. Das Badezimmer wurde 2026 vollständig modernisiert und präsentiert sich nun in einem zeitlosen, hochwertigen Stil.

Auf rund 55 m² Wohnfläche stehen 2 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz im Parkhaus sorgt für bequemes Parken. Hausreinigung und Winterdienst sind bereits organisiert und erleichtern den Alltag.

Im Hansa‑Park in Magdeburg profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Dienstleistungen und den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar macht.

Ausstattung

Ruhige, grün geprägte Wohnlage in Magdeburg; ideal zur Vermietung oder Eigennutzung
Gepflegter Zustand mit Modernisierung 2026 ermöglicht einen schnellen Einzug
Barrierearme Wohnsituation im Hochparterre mit direktem Terrassenzugang
ÖPNV fußläufig erreichbar und schnelle Verbindung in alle Stadtteile
Komfortabler Alltag durch Stellplatz, Kellerraum, Hausreinigung und Winterdienst

Lage Lage: Ruhiges Wohnumfeld mit viel Begrünung und solidem Mieterklientel Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe alle Anlaufstellen des tägl. Bedarfs vorhanden Anbindung: Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in wenigen Gehminuten zu erreichen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071608 Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Magdeburg, eingebettet in eine gepflegte Nebenstraße mit angenehmem, solidem Mieterklientel. Die Umgebung zählt zu den begehrten Wohnadressen, da sie ein sicheres, entspanntes Umfeld bietet und dennoch gut angebunden ist. Die barrierearme Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse auf Erdgeschossebene – ideal für Menschen, die komfortables Wohnen ohne viele Stufen schätzen. Das Badezimmer wurde 2026 vollständig modernisiert und präsentiert sich nun in einem zeitlosen, hochwertigen Stil. Auf rund 55 m² Wohnfläche stehen 2 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz im Parkhaus sorgt für bequemes Parken. Hausreinigung und Winterdienst sind bereits organisiert und erleichtern den Alltag. Im Hansa‑Park in Magdeburg profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Dienstleistungen und den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar macht. Ausstattung + Ruhige, grün geprägte Wohnlage in Magdeburg; ideal zur Vermietung oder Eigennutzung + Gepflegter Zustand mit Modernisierung 2026 ermöglicht einen schnellen Einzug + Barrierearme Wohnsituation im Hochparterre mit direktem Terrassenzugang + ÖPNV fußläufig erreichbar und schnelle Verbindung in alle Stadtteile + Komfortabler Alltag durch Stellplatz, Kellerraum, Hausreinigung und Winterdienst Lage Lage: Ruhiges Wohnumfeld mit viel Begrünung und solidem Mieterklientel Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe alle Anlaufstellen des tägl. Bedarfs vorhanden Anbindung: Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in wenigen Gehminuten zu erreichen Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.