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3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen, PKW-STP & TG-STP

Etagenwohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74613

Kaufpreis

215.000 €

3

Zimmer

1

Bad

77 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.792 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiligenden Grundrissplan. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Auch ein PKW-STP im Freien ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist im Flur, dem Wohn-/Essbereich sowie den beiden Schlafräumen mit einem Teppichboden ausgestattet. In der Küche, die über einen eigenen Balkon verfügt, findet man einen Fliesenboden sowie einen Fliesenspiegel an der Wand vor. Im Flur, über den sämtl. Räumlichkeiten erreichbar sind, befindet sich zudem eine praktische Nische, wo auch Platz für eine Waschmaschine ist. Als Schlafräume findet man ein Eltern-/und ein Kinderzimmer vor. Von letzterem gelangt man ebenso auf einen der drei Balkone. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche u. zwei Waschtischen ausgestattet. Das WC ist praktischerweise vom Badezimmer separiert. Vom Wohn-/Esszimmer hat man zudem Zugang auf zwei weitere Balkone... Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Exposé an. Lage Die 3-Zimmer-Wohnung (II. OG) mit drei Balkonen liegt in Öhringen in der Büttelbronner Höhe. Ein Kindergarten und ein Supermarkt sind ebenso wie die Bushaltestelle fußläufig erreichbar. In Öhringen selbst findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vor. Neben einem eigenen Stadt-Bus verfügt Öhringen mit S-Bahn, Bahn, BAB-Anschlussstelle und Anschluss an den Hohenloher Nahverkehr (Bus) über ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot. Darüber hinaus bietet die Stadt Öhringen auch ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten bis hin zu diversen weiterführenden Schulen. Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Email und Telefon.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
derzeit vermietet

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 135 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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