Eleganz trifft Lebensqualität – traumhafte 4-Zimmer-Gartenwohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63110

Kaufpreis

559.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.082 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 4-Zimmer-Wohnung.

Drei helle und komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder stilvolles Wohnen mit Homeoffice. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem harmonischen Raumkonzept eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit eleganter Badewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das optional auch als zusätzliches Duschbad realisiert werden kann – ideal für maximalen Komfort im Alltag.

Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine exklusive Wohlfühloase für sonnige Stunden, stilvolle Grillabende oder entspannte Momente im Grünen.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre intelligente Raumaufteilung, sondern auch durch ihre moderne und ästhetische Architektur.

„Rodgau Living“ – exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die moderne Wohnanlage wurde mit viel Liebe zum Detail von renommierten Architekten entworfen und vereint zeitlose Eleganz mit hochwertiger Bauqualität. Insgesamt entstehen elf exklusive Wohnungen, die unterschiedlichsten Wohnansprüchen gerecht werden.

Das architektonisch ansprechende, dreigeschossige Gebäude mit seinen stilvollen Satteldächern beherbergt zusätzlich zwei großzügige Maisonettewohnungen im ausgebauten Spitzboden. Die Wohnflächen reichen von ca. 50 m² bis hin zu beeindruckenden 172 m² – von stilvollen Zwei-Zimmer-Apartments bis hin zu exklusiven Sechs-Zimmer-Wohnungen.

Für zusätzlichen Komfort stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und runden das hochwertige Wohnkonzept perfekt ab.

Ausstattung -KfW-40-Energieeffizienzstandard mit energetisch hochwertiger und nachhaltiger Bauweise

-Attraktive steuerliche Vorteile durch degressive AfA für Kapitalanleger

-Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort -Edle Echtholz-Parkettböden und hochwertige Designerfliesen -11 attraktive Eigentumswohnungen -Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen -Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse -Komfortabler Aufzug auf jede Wohnebene -Tiefgaragenstellplätze vorhanden -Überdachte Fahrradstellplätze -Hochwertige Ausstattung mit exklusivem Wohnkomfort -Ideale Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg

Lage Die Kinder werden in vier umliegenden Kindertagesstätten betreut. Im Ort stehen 1 Grundschule sowie eine weiterführende Gesamtschule für eine individuelle Schulausbildung zur Verfügung. Der seit über 125 Jahren bestehende Sportverein Weiskirchen, der unweit von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt, bietet ein breitgefächertes Sportangebot für Groß und Klein.

Einer der entscheidenden Faktoren für die große Beliebtheit des Standorts Weißkirchen als Wohnort ist die direkte Anbindung über die A45 und die A3 an alle umliegenden Städte: Frankfurt, Offenbach, sowie Hanau und Aschaffenburg erreichen Sie innerhalb von weniger als einer halben Stunde mit dem Auto. Wer jedoch auf das Auto verzichten möchte erreicht sowohl Offenbach, Frankfurt als auch Wiesbaden mit direkter Anbindung der Linie S1 vom Bahnhof Rodgau-Weiskirchen, welcher fußläufig eine viertel Stunde entfernt ist.

Frankfurt Hauptbahnhof ca.: 37 km Frankfurt Flughafen ca.: 27 km S-Bahnhof Rodgau (S1) ca.: 1,3 km Städtischer Kindergarten: 800m Münchhausen Grundschule: 450m Geschwister-Scholl-Gesamtschule: 350m

Sonstiges *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 4-Zimmer-Wohnung. Drei helle und komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder stilvolles Wohnen mit Homeoffice. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem harmonischen Raumkonzept eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit eleganter Badewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das optional auch als zusätzliches Duschbad realisiert werden kann – ideal für maximalen Komfort im Alltag. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine exklusive Wohlfühloase für sonnige Stunden, stilvolle Grillabende oder entspannte Momente im Grünen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre intelligente Raumaufteilung, sondern auch durch ihre moderne und ästhetische Architektur. „Rodgau Living“ – exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die moderne Wohnanlage wurde mit viel Liebe zum Detail von renommierten Architekten entworfen und vereint zeitlose Eleganz mit hochwertiger Bauqualität. Insgesamt entstehen elf exklusive Wohnungen, die unterschiedlichsten Wohnansprüchen gerecht werden. Das architektonisch ansprechende, dreigeschossige Gebäude mit seinen stilvollen Satteldächern beherbergt zusätzlich zwei großzügige Maisonettewohnungen im ausgebauten Spitzboden. Die Wohnflächen reichen von ca. 50 m² bis hin zu beeindruckenden 172 m² – von stilvollen Zwei-Zimmer-Apartments bis hin zu exklusiven Sechs-Zimmer-Wohnungen. Für zusätzlichen Komfort stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und runden das hochwertige Wohnkonzept perfekt ab. Ausstattung -KfW-40-Energieeffizienzstandard mit energetisch hochwertiger und nachhaltiger Bauweise -Attraktive steuerliche Vorteile durch degressive AfA für Kapitalanleger -Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort -Edle Echtholz-Parkettböden und hochwertige Designerfliesen -11 attraktive Eigentumswohnungen -Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen -Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse -Komfortabler Aufzug auf jede Wohnebene -Tiefgaragenstellplätze vorhanden -Überdachte Fahrradstellplätze -Hochwertige Ausstattung mit exklusivem Wohnkomfort -Ideale Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg Lage Die Kinder werden in vier umliegenden Kindertagesstätten betreut. Im Ort stehen 1 Grundschule sowie eine weiterführende Gesamtschule für eine individuelle Schulausbildung zur Verfügung. Der seit über 125 Jahren bestehende Sportverein Weiskirchen, der unweit von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt, bietet ein breitgefächertes Sportangebot für Groß und Klein. Einer der entscheidenden Faktoren für die große Beliebtheit des Standorts Weißkirchen als Wohnort ist die direkte Anbindung über die A45 und die A3 an alle umliegenden Städte: Frankfurt, Offenbach, sowie Hanau und Aschaffenburg erreichen Sie innerhalb von weniger als einer halben Stunde mit dem Auto. Wer jedoch auf das Auto verzichten möchte erreicht sowohl Offenbach, Frankfurt als auch Wiesbaden mit direkter Anbindung der Linie S1 vom Bahnhof Rodgau-Weiskirchen, welcher fußläufig eine viertel Stunde entfernt ist. Frankfurt Hauptbahnhof ca.: 37 km Frankfurt Flughafen ca.: 27 km S-Bahnhof Rodgau (S1) ca.: 1,3 km Städtischer Kindergarten: 800m Münchhausen Grundschule: 450m Geschwister-Scholl-Gesamtschule: 350m Sonstiges *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.