Attraktives Stadthaus mit Garten

Haus zum Kauf in Hamburg · 22763

Kaufpreis

1.285.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

10.708 €

pro m²

Beschreibung

Das äußerst gepflegte Stadthaus präsentiert sich mit ca. 120 m² auf drei Ebenen. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das offene Wohn- und Esskonzept mit integrierter Küche schafft ein einladendes Ambiente und führt zum Süden auf die großzügige, ca. 9 m² große Terrasse mit Garten. An sonnigen Tagen erweitert sie den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

In den beiden oberen Geschossen befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer mit französischen Balkonen sowie jeweils ein Bad. Das gesamte Stadthaus ist mit hochwertigem Schiffsparkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort; die Wärmeversorgung erfolgt über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk. Ein Kellerraum sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Lage Das lebendige Trendviertel Ottensen im Westen von Hamburg liegt nur wenige Minuten von der Elbe entfernt. Es ist historisch gewachsen und verbindet wie kaum ein anderer Hamburger Stadtteil seine historische Herkunft mit der modernen Zeit. Hier kann man gleichzeitig Großstadtflair genießen und seine Balance zwischen Wohnen und Arbeiten finden. Wer zeitgemäßen Lebensstil sucht, wird ihn hier finden. Denn die Seele Ottensens ist kreativ und jung und zeigt sich im gesamten Erscheinungsbild, das vom vielfältigen kulturellen Geschehen geprägt ist. Von der berühmten Fabrik, den Zeise-Hallen, den Theatern bis hin zu diversen Szenelokalen - der Stadtteil Ottensen ist Hamburg live.

Objektbeschreibung Hier im beliebten Stadtteil Ottensen entstand zwischen 2006 und 2008 auf einem großzügigen Areal das moderne Wohnquartier Fischers Höfe. Die architektonische Gestaltung stammt von dem renommierten Berliner Büro Grüntuch & Ernst sowie von Prof. Carsten Lorenzen aus Kopenhagen. Das Ensemble vereint Geschoss- und Maisonettewohnungen sowie Stadthäuser in einer harmonischen, dem Straßenbild angepassten Randbebauung. Herzstück ist der autofreie, ansprechend gestaltete Innenhof mit Freizeit- und Spielflächen, der Raum für Begegnung und nachbarschaftlichen Austausch bietet. Ein verschließbares Tor sorgt zusätzlich für ein hohes Maß an Privatsphäre. Das äußerst gepflegte Stadthaus präsentiert sich mit ca. 120 m² auf drei Ebenen. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das offene Wohn- und Esskonzept mit integrierter Küche schafft ein einladendes Ambiente und führt zum Süden auf die großzügige, ca. 9 m² große Terrasse mit Garten. An sonnigen Tagen erweitert sie den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. In den beiden oberen Geschossen befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer mit französischen Balkonen sowie jeweils ein Bad. Das gesamte Stadthaus ist mit hochwertigem Schiffsparkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort; die Wärmeversorgung erfolgt über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk. Ein Kellerraum sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Lage Das lebendige Trendviertel Ottensen im Westen von Hamburg liegt nur wenige Minuten von der Elbe entfernt. Es ist historisch gewachsen und verbindet wie kaum ein anderer Hamburger Stadtteil seine historische Herkunft mit der modernen Zeit. Hier kann man gleichzeitig Großstadtflair genießen und seine Balance zwischen Wohnen und Arbeiten finden. Wer zeitgemäßen Lebensstil sucht, wird ihn hier finden. Denn die Seele Ottensens ist kreativ und jung und zeigt sich im gesamten Erscheinungsbild, das vom vielfältigen kulturellen Geschehen geprägt ist. Von der berühmten Fabrik, den Zeise-Hallen, den Theatern bis hin zu diversen Szenelokalen - der Stadtteil Ottensen ist Hamburg live.