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Großzügige Maisonette-Wohnung in Tauberbischofsheim – Wohnen wie im eigenen Haus!

Etagenwohnung zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97941

Kaufpreis

320.000 €

4

Zimmer

136 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.353 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein Wohngefühl, das fast an eine Doppelhaushälfte erinnert. Mit viel Platz, Komfort und einem schönen Garten erleben Sie hier Ihr neues Zuhause in einer aussichtsreichen Lage direkt in Tauberbischofsheims. Highlights der Wohnung: - Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten - Balkon mit herrlichem Blick über ganz Tauberbischofsheim – ideal zum Entspannen und Genießen - Großzügiger, liebevoll gestalteter Garten mit eigener Grillecke und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Moderne, bereits erneuerte Heizungsanlage sorgt für effiziente und angenehme Wärme - Neue Bäder und frische Leitungen – sofort bezugsfertig und zeitgemäß ausgestattet - Zwei Stockwerke bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten Aufteilung: Obergeschoss:großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, separate Küche, eine erneuertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Toilette, ein geräumiges Schlafzimmer Dachgeschoss:zwei helle Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit bester Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch überregional ist Tauberbischofsheim gut gelegen: dank der guten Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Würzburg, Heilbronn oder Stuttgart in unter einer Stunde erreichbar. Fazit: Hier verbinden sich großzügiges Wohnen mit der Nähe zur Natur und dem Komfort moderner Ausstattung. Ob Familie, Paar oder als Ruhe Oase – diese Wohnung überzeugt durch Raum, Licht und eine hervorragende Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
136 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 92 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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