Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29342
Kaufpreis
220.000 €
7.5
Zimmer
2
Bäder
130 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
1.692 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück! Dieses Zweifamilienhaus, das gößtenteils sanierungsbedürftig ist, eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen und besticht durch ein großzügiges Grundstück auf zwei Flurstücken inklusive Doppelgarage.
Ausstattung
- Grundstücksgröße: ca. 1.050 m² (zwei Flurstücke)
- Wohnfläche auf zwei Ebenen mit separaten Einheiten
- Teilunterkellerung mit Zugang zum Garten
- Fenster teilweise erneuert (2019), teilweise mit elektrischen Rollläden
- Ölheizung (1997)
- Doppelgarage auf separatem Grundstück
Lage
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Sonstiges
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Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 123 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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