Großzügig und modern!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75382
Kaufpreis
762.970 €
5
Zimmer
1
Bad
143 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.335 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Vorab - der genannte Kaufpreis ist ein schlüsselfertiger Endpreis ohne versteckte Kosten.
Enthalten sind neben den gesamten Baukosten auch die Außenanlagen incl. Gartenanlage, die Begrünung des Dachs, die große Doppelgarage, alle Hausanschlusskosten und natürlich das Grundstück.
Im Park der ehemaligen Perrot-Villa entstehen 10 Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienhaus im geradlinigen Bauhausstil. Gebaut werden die Häuser von einem renommierten, lokalen Bauträger mit langjähriger Erfahrung.
Die Häuser sind lichtdurchflutet und großzügig geplant und bieten viel Platz für alle Wohnansprüche.
Die einzelnen Häuser haben unterschiedliche Grundrisse, welche vor Baubeginn teilweise noch veränderbar und auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden können.
Alle Häuser erstrecken sich über drei Ebenen, haben eine übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und eine große Terrasse auf dem Dach der Garage.
Die Häuser verfügen über eine innovative Split-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach.
Die gemachten Angaben beziehen sich auf das Einfamilienhaus.
Gerne informieren wir Sie auch über die anderen noch verfügbaren Häuser (Wohnflächen von
ca. 136 qm - ca. 154 qm). Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Ausstattung
Eingangsgeschoss:
Diele, WC, Büro - direkter Zugang zur Doppelgarage
Erdgeschoss:
Kochen, Wohnen und Essen (offen gehalten), Terrasse
Dachgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad
Lage
Die Gemeinde Althengstett ist eine attraktive Gemeinde, die Ihren Bürgern überdurchschnittliches an Infrastruktur, kulturellen, sportlichen und schulischen Angeboten sowie eine vorbildliche Kinderbetreuung zu bieten hat.
Sonstiges
* keine versteckten Baunebenkosten
* inklusive Gartenanlage
* inklusive Außenanlage
* inklusive Dachbegrünung
Mehr Informationen über die weiteren Häuser (Wohnfläche
ca. 136 qm - ca. 154 qm) sowie Baubeschreibung etc. erhalten
Sie gerne bei einem Beratungsgespräch.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 762.970 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- geplant Ende 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 143 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (76.297 €)
- 3.262 € / Monat
- 20% Eigenkapital (152.594 €)
- 2.899 € / Monat
- 30% Eigenkapital (228.891 €)
- 2.537 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 923 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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