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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Aufzug in Bergkamen

Etagenwohnung zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59192

Kaufpreis

144.000 €

3

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.895 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergkamen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Parteien und verfügt über einen Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Die rund 76 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Ein privater Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gepflegte Nachbarschaft und die überwiegend von Eigentümern bewohnte Anlage tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage, gepflegtes Wohnen und praktische Ausstattung legen. Anbieter-Objektnummer: 582

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
144.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.400 €)
616 € / Monat
20% Eigenkapital (28.800 €)
547 € / Monat
30% Eigenkapital (43.200 €)
479 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 34 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

144.000 €

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