Haus mit 73 m² Wohnfläche in Reutlingen
Reihenmittelhaus zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72760
Kaufpreis
275.000 €
4
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
3.767 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Haus in Reutlingen bietet auf einer Wohnfläche von 73 m² insgesamt 4 Zimmer. Das Objekt steht auf einem 142 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Interessenten, die ein kompaktes Eigenheim suchen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nördlinger Straße in Reutlingen Orschel-Hagen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Verkehrswege effizient erreichbar sind.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.500 €)
- 1.176 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.000 €)
- 1.045 € / Monat
- 30% Eigenkapital (82.500 €)
- 914 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 303 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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