Top gepflegtes 6-Zimmer-EFH/Mehrgenerationenhaus mit Traumgrundstück, Scheune, Werkstatt und Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35410

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bäder

139 m²

Wohnfläche

1924

Baujahr

2.144 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1924 erbaute und laufend modernisierte Wohnhaus verfügt über ca. 139 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Sechs attraktiv geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer (eines davon im auch vom Hof aus zugänglichen Sousterrain) sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnumfeld mit viel Gestaltungsspielraum.

Zusätzlich bietet die Immobilie beeindruckende 148 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Kellerräume, zwei Werkstätten und einen traditionellen „Fruchtspeicher“.

Eine Garage sowie bis zu vier weitere Stellplätze im Hof sorgen für komfortables Parken. Die angeschlossene, großzügige und gepflegte Scheune eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbys, Lagerfläche oder als Ausbaumöglichkeit.

Das weitläufige Grundstück von 1.315 m² ist ein wahres Highlight: Der sonnige Garten bietet Platz für Blumen, Gemüsebeete oder Spielflächen für Kinder. Hier können Sie Ihren Traum vom grünen Paradies verwirklichen. In Verbindung mit der an den Garten anschließenden Scheune besteht für Pferdeliebhaber auch die Möglichkeit der Nutzung als Hofreite.

Dank der ruhigen Lage in Hungen-Steinheim genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Fazit: Eine Immobilie mit Seltenheitswert – gepflegt, vielseitig nutzbar und mit einem Grundstück, das keine Wünsche offenlässt. Perfekt für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen und Leben im Grünen zu schätzen wissen.

Ausstattung • ca. 139 m² Wohnfläche mit ideal geschnittenem Grundriss • 6 Zimmer, zwei Badezimmer + separates Gäste-WC • Äußerst gepflegte Parkettböden in einem Schlafzimmer und im Treppenhaus, das zwischen Keller und Hochparterre in Marmor ausgeführt ist • Großzügige Küche im Hochparterre mit voll ausgestatteter Einbauküche • Neuwertiger Treppen-Lift vom Keller bis in das Obergeschoss • ca. 148 m² Nutzfläche inkl. Kellerräume, Werkstätten & Fruchtspeicher • Große und gepflegte Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Garage sowie bis zu 4 weitere Stellplätze im Hof • Traumgrundstück mit ca. 1.315 m², ideal für Garten, Spiel & Freizeit • Gepflegter Zustand, laufend modernisiert • Ruhige Lage in Hungen-Steinheim mit sehr guter Anbindung

Lage Willkommen im idyllischen Hungener Ortsteil Steinheim! Hier wohnen Sie umgeben von Feldern, Wiesen und nahen Wäldern – naturnah, ruhig und familienfreundlich.

Steinheim bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung: Die Städte Hungen, Nidda und Lich erreichen Sie in wenigen Autominuten. In nur rund 20 Minuten gelangen Sie ebenso nach Gießen, Friedberg oder Bad Nauheim. Auch das Frankfurter Rhein-Main-Gebiet ist über die nahegelegenen Verkehrsachsen schnell erreichbar – ideal auch für Pendler.

Die ÖPNV-Anbindung ist komfortabel: Buslinien verbinden Steinheim mit Hungen und den umliegenden Orten. Der Bahnhof im nahen Trais-Horloff ermöglicht schnelle Regionalverbindungen, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind.

Die Infrastruktur in der nahe gelegenen Kernstadt Hungen überzeugt: Hier finden Sie Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Für Familien bietet die Stadt ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig – vom Hungener Freibad bis zu zahlreichen Sportvereinen.

Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Minuten entfernte Trais-Horloffer See, den Sie aus Steinheim bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Er gehört zu den attraktivsten Naherholungsgebieten der Region. Hier erwarten Sie Spazier- und Radwege, Wassersportangebote und pure Entspannung am Wasser – ein Freizeitparadies in unmittelbarer Umgebung.

Mit seiner Lage in der Hessenstraße mit angenehmer Nachbarschaft, bietet dieses Einfamilienhaus ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf Natur, Ruhe und Lebensqualität legen – ohne auf eine schnelle Anbindung an Stadt und Region zu verzichten.

Objektbeschreibung Dieses charmante und äußerst gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Aufteilung und dem weitläufigen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder alle, die viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das im Jahr 1924 erbaute und laufend modernisierte Wohnhaus verfügt über ca. 139 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Sechs attraktiv geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer (eines davon im auch vom Hof aus zugänglichen Sousterrain) sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnumfeld mit viel Gestaltungsspielraum. Zusätzlich bietet die Immobilie beeindruckende 148 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Kellerräume, zwei Werkstätten und einen traditionellen „Fruchtspeicher“. Eine Garage sowie bis zu vier weitere Stellplätze im Hof sorgen für komfortables Parken. Die angeschlossene, großzügige und gepflegte Scheune eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbys, Lagerfläche oder als Ausbaumöglichkeit. Das weitläufige Grundstück von 1.315 m² ist ein wahres Highlight: Der sonnige Garten bietet Platz für Blumen, Gemüsebeete oder Spielflächen für Kinder. Hier können Sie Ihren Traum vom grünen Paradies verwirklichen. In Verbindung mit der an den Garten anschließenden Scheune besteht für Pferdeliebhaber auch die Möglichkeit der Nutzung als Hofreite. Dank der ruhigen Lage in Hungen-Steinheim genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Fazit: Eine Immobilie mit Seltenheitswert – gepflegt, vielseitig nutzbar und mit einem Grundstück, das keine Wünsche offenlässt. Perfekt für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen und Leben im Grünen zu schätzen wissen. Ausstattung • ca. 139 m² Wohnfläche mit ideal geschnittenem Grundriss • 6 Zimmer, zwei Badezimmer + separates Gäste-WC • Äußerst gepflegte Parkettböden in einem Schlafzimmer und im Treppenhaus, das zwischen Keller und Hochparterre in Marmor ausgeführt ist • Großzügige Küche im Hochparterre mit voll ausgestatteter Einbauküche • Neuwertiger Treppen-Lift vom Keller bis in das Obergeschoss • ca. 148 m² Nutzfläche inkl. Kellerräume, Werkstätten & Fruchtspeicher • Große und gepflegte Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Garage sowie bis zu 4 weitere Stellplätze im Hof • Traumgrundstück mit ca. 1.315 m², ideal für Garten, Spiel & Freizeit • Gepflegter Zustand, laufend modernisiert • Ruhige Lage in Hungen-Steinheim mit sehr guter Anbindung Lage Willkommen im idyllischen Hungener Ortsteil Steinheim! Hier wohnen Sie umgeben von Feldern, Wiesen und nahen Wäldern – naturnah, ruhig und familienfreundlich. Steinheim bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung: Die Städte Hungen, Nidda und Lich erreichen Sie in wenigen Autominuten. In nur rund 20 Minuten gelangen Sie ebenso nach Gießen, Friedberg oder Bad Nauheim. Auch das Frankfurter Rhein-Main-Gebiet ist über die nahegelegenen Verkehrsachsen schnell erreichbar – ideal auch für Pendler. Die ÖPNV-Anbindung ist komfortabel: Buslinien verbinden Steinheim mit Hungen und den umliegenden Orten. Der Bahnhof im nahen Trais-Horloff ermöglicht schnelle Regionalverbindungen, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Die Infrastruktur in der nahe gelegenen Kernstadt Hungen überzeugt: Hier finden Sie Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Für Familien bietet die Stadt ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig – vom Hungener Freibad bis zu zahlreichen Sportvereinen. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Minuten entfernte Trais-Horloffer See, den Sie aus Steinheim bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Er gehört zu den attraktivsten Naherholungsgebieten der Region. Hier erwarten Sie Spazier- und Radwege, Wassersportangebote und pure Entspannung am Wasser – ein Freizeitparadies in unmittelbarer Umgebung. Mit seiner Lage in der Hessenstraße mit angenehmer Nachbarschaft, bietet dieses Einfamilienhaus ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf Natur, Ruhe und Lebensqualität legen – ohne auf eine schnelle Anbindung an Stadt und Region zu verzichten.