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Historisches Denkmal zur Sanierung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32602

Kaufpreis

49.000 €

5

Zimmer

1

Bad

12 m²

Wohnfläche

1671

Baujahr

4.083 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Historisches Denkmal aus dem Baujahr 1671 auf einem 91 m² großen Eigentumsgrundstück Das Fachwerkhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², aufgeteilt auf 2,5 Geschosse mit 5 Zimmern, 1 Badezimmer und 4 Schlafzimmern/Kinderzimmern/Büro. Es ist teilunterkellert mit einer niedrigen Deckenhöhe. Wohnfläche gesamt: ca. 119,79 m² Erdgeschoss: ca. 57,14 m² Obergeschoss: ca. 62,65 m² Das Haus ist nicht vermietet und muss noch kernsaniert werden. Lage Im Zentrum von Vlotho Hannover Hbf: ca. 1 h 19 Min. per ÖPNV Auffahrt A2: 33,4 km/20 Min. per PKW Flughafen Hannover: ca. 45 Min. per PKW, ca. 2 Std. per ÖPNV Nächstgelegene Städte: Minden ca. 21 Min. per PKW, Hannover ca. 50 Min. per PKW Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
49.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung und Sanierung

Flächen

Wohnfläche
12 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1671

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.900 €)
209 € / Monat
20% Eigenkapital (9.800 €)
186 € / Monat
30% Eigenkapital (14.700 €)
163 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 52 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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