Kurzfristig verfügbar - nachhaltige Bauweise - eigenes Grundstück!!!!
Haus zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53347
Kaufpreis
559.900 €
5
Zimmer
1
Bad
125 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.479 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte entsteht in Alfter-Witterschlick. Der Rohbau ist bereits abgeschlossen, der Innenausbau befindet sich in vollem Gange. Die Fertigstellung erfolgt in 2-3 Monaten.
Ausstattung
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Lediglich Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen. Das Hausverfügt über eine eigene Solaranlage und eine Wärmepume. Details entnehmen Sie der Baubeschreibung.
Lage
Alfter-Witterschlick gehört zu den beliebten Höhenlagen an der Stadtgrenze zu Bonn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, etc. sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter 0172 2955228!!
Ausstattung
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 559.900 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 125 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Heat Pump
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.990 €)
- 2.394 € / Monat
- 20% Eigenkapital (111.980 €)
- 2.128 € / Monat
- 30% Eigenkapital (167.970 €)
- 1.862 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 575 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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