Bad Wurzach: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Sonstige zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88410

Kaufpreis

280.200 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

4.182 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter elegante Holztüren und eine effiziente Fußbodenheizung, die über ein modernes Energiemanagement gesteuert wird. Die Heizung ist an eine umweltfreundliche Hackschnitzelanlage gekoppelt, die kostensparend arbeitet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Der zugehörige Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Komfort und Sicherheit für die Bewohner.

Lage Bad Wurzach, idyllisch im schönen Baden-Württemberg gelegen, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Stadt punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Bildungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, wobei das Thermalbad und die weitläufigen Naturschutzgebiete besondere Highlights darstellen. Diese Lage ist sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv, da sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlichem Charme bietet.

Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigungen eingesehen werden. Die Wohnung ist ab März 2027 verfügbar und Besichtigungstermine sind flexibel vereinbar. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. Provision (intern): 3,57

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

Objektbeschreibung Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Bad Wurzach. Mit einer Wohnfläche von 66,92 m², verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Lichteinfall und betonen die hohe Wohnqualität. Der großzügige Schnitt ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, von der Vermietung bis zur Eigennutzung. Der Erstbezug garantiert eine moderne Ausstattung und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Ausstattung Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter elegante Holztüren und eine effiziente Fußbodenheizung, die über ein modernes Energiemanagement gesteuert wird. Die Heizung ist an eine umweltfreundliche Hackschnitzelanlage gekoppelt, die kostensparend arbeitet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Der zugehörige Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Komfort und Sicherheit für die Bewohner. Lage Bad Wurzach, idyllisch im schönen Baden-Württemberg gelegen, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Stadt punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Bildungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, wobei das Thermalbad und die weitläufigen Naturschutzgebiete besondere Highlights darstellen. Diese Lage ist sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv, da sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlichem Charme bietet. Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigungen eingesehen werden. Die Wohnung ist ab März 2027 verfügbar und Besichtigungstermine sind flexibel vereinbar. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. Provision (intern): 3,57 Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging) Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.