Verlieben Erlaubt - Citynah Mit Traumterrasse
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22117
Kaufpreis
789.000 €
6
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
1937
Baujahr
5.090 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus (Bj. 1937) in Hamburg-Billstedt bietet mit 155 m² und 6 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Drei Badezimmer sorgen für entspannte Morgen, die voll ausgestattete Küche wird zum Treffpunkt. Im großen, gepflegten Garten mit Terrasse genießen Sie Sonne und Ruhe. Keller und Dachboden bieten reichlich Stauraum sowie Ausbaupotenzial. Garage am Haus inklusive. Dank guter Anbindung sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt.
- solide Bausubstanz aus dem Jahr 1937
- großzügige Wohnfläche von 155 m²
- sechs Zimmer mit vierseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- drei Badezimmer – ideal für Familien, oder Gäste
- großer Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Garage direkt am Haus vorhanden
- perfekte Anbindung an die Hamburger Innenstadt
- großer und gepflegter Garten mit Terrasse
- großer Dachboden mit Zimmer Potenzial
- voll ausgestattete der Küche
- und, und, und ...
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Lage
sehr gute ÖPNV Anbindung Richtung Innenstadt
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 789.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 155 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1937
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (78.900 €)
- 3.373 € / Monat
- 20% Eigenkapital (157.800 €)
- 2.998 € / Monat
- 30% Eigenkapital (236.700 €)
- 2.623 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.146 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
789.000 €