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3 Zi. Wohnung in Sechsparteienhaus mit TL-Bad u. Pkw.-Stellplatz in ruhiger, eingewachsener Wohnlage

Dachgeschoss zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63263

Kaufpreis

250.000 €

3

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.571 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet im Dachgeschoss eines vollunterkellerten aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss bestehenden Wohngebäudes, das 1974 erbaut wurde und aus sechs Parteien besteht. Die Wohnfläche von ca. 70,04 qm verteilt sich auf drei Zimmer, einen Flur, eine Abstellkammer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche. Im Außenbereich ist der Wohnung ein Pkw.-Stellplatz (zzg. € 18.000) zugeordnet. Ausstattung Laminatboden TL-Bad mit Badewanne Handtuchheizkörper Abstellkammer innerhalb des Flurbereichs Kellerabteil Pkw.-Stellpl. zzgl. € 18.000 Lage Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und eingewachsenen Wohngegend von Neu-Isenburg. Das Schwimmbad, der Frankfurter Stadtwald und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen bzw. befinden sich in der Nähe. Darüber hinaus bestehen beste Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, den Bahnhof den Flughafen und zu den Autobahnen.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2 von 3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 257 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

250.000 €

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