Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53881
Kaufpreis
369.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
154 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr
2.396 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2006 erbaute Zweifamilienhaus bietet auf zwei Etagen insgesamt sieben Zimmer und damit reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung des Gebäudes eignet sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte. Ergänzend zum Gebäude gehört ein Carport zum Angebot, das für eine bequeme Unterbringung eines Fahrzeugs sorgt. Zusätzlich gibt es einen weiteren Außenstellplatz. Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Zugang zum großzügigen Garten. Die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Dachterrasse besticht mit einer optimalen Aufteilung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in einem Ortsteil von Euskirchen. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie weiteren Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Die Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen.
Ich bitte daher um Verständnis, dass ich für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 154 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2006
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 120 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
369.000 €