Kapitalanlage mit Weitblick – attraktive Renditechance

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55128

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.289 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Mainz – solide Kapitalanlage mit Weitblick

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und unkomplizierten Kapitalanlage sind. Die Wohnung ist aktuell vermietet und sorgt damit direkt ab dem ersten Tag für regelmäßige Mieteinnahmen.

Die Wohnung gliedert sich in ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer und bietet damit eine funktionale und wohnliche Raumaufteilung. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Das vollständige Badezimmer erfüllt alle alltäglichen Anforderungen zuverlässig.

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung.

Das Gebäude überzeugt durch seine praktische Infrastruktur: Ein Aufzug ermöglicht die bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, was sie auch für ältere Mieter besonders interessant macht. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum für Stauräume zur Verfügung.

Die Lage in Mainz sorgt für eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt und macht diese Wohnung zu einer langfristig wertstabilen Investition.

Lage Mainz überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.

Der Mainzer Hauptbahnhof ist in lediglich 9 Minuten erreichbar und eröffnet schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ob in die Landeshauptstadt selbst, ins nahe Frankfurt oder in weitere Metropolen des Rhein-Main-Gebiets. Für Vielreisende ist besonders die hervorragende Anbindung an den Flughafen hervorzuheben, der in nur 26 Minuten erreicht werden kann.

Darüber hinaus bietet Mainz als lebendige Universitätsstadt eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und urbanem Flair. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Konnektivität legen.

Sonstiges Diese Wohnung wird im Gebotsverfahren angeboten. Diese Wohnung erwerben Sie ab einem Kaufpreis von 250.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt.. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Objektbeschreibung Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Mainz – solide Kapitalanlage mit Weitblick Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und unkomplizierten Kapitalanlage sind. Die Wohnung ist aktuell vermietet und sorgt damit direkt ab dem ersten Tag für regelmäßige Mieteinnahmen. Die Wohnung gliedert sich in ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer und bietet damit eine funktionale und wohnliche Raumaufteilung. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Das vollständige Badezimmer erfüllt alle alltäglichen Anforderungen zuverlässig. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung. Das Gebäude überzeugt durch seine praktische Infrastruktur: Ein Aufzug ermöglicht die bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, was sie auch für ältere Mieter besonders interessant macht. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum für Stauräume zur Verfügung. Die Lage in Mainz sorgt für eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt und macht diese Wohnung zu einer langfristig wertstabilen Investition. Lage Mainz überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Der Mainzer Hauptbahnhof ist in lediglich 9 Minuten erreichbar und eröffnet schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ob in die Landeshauptstadt selbst, ins nahe Frankfurt oder in weitere Metropolen des Rhein-Main-Gebiets. Für Vielreisende ist besonders die hervorragende Anbindung an den Flughafen hervorzuheben, der in nur 26 Minuten erreicht werden kann. Darüber hinaus bietet Mainz als lebendige Universitätsstadt eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und urbanem Flair. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Konnektivität legen. Sonstiges Diese Wohnung wird im Gebotsverfahren angeboten. Diese Wohnung erwerben Sie ab einem Kaufpreis von 250.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt.. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de