Traumblick über MA-Feudenheim - Renovierungsbedürftige 3 ZKB mit Südloggia und Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68259
Kaufpreis
219.000 €
3
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
2.671 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 3. (obersten) Geschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug in Mannheim-Feudenheim. Von der großzügigen Eingangsdiele mit Garderobennische erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Schlafzimmer. Auf der rechten Wohnungsseite erwartet Sie ein geräumiges Wohn-& Esszimmer mit Zugang zur Südloggia sowie das Kinderzimmer. Der derzeitige Zustand der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Ausstattung durch die notwendige Renovierung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der großzügige Kellerraum sowie der direkt vor dem Hauseingang liegende Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) runden dieses Angebot ab. Diese freigestellte 3 Zimmerwohnung ist ab dem 15. Juli verfügbar.
Lage
Die Wohnung liegt im charmanten Mannheimer Stadtteil Feudenheim., welcher durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität geprägt ist. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, kurze Wege zum ÖPNV sowie eine schnelle Autobahnanbindung. Zahlreiche Sportplätze, Vereine und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 15.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.900 €)
- 936 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.800 €)
- 832 € / Monat
- 30% Eigenkapital (65.700 €)
- 728 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 119 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
219.000 €