3 Zimmer Wohnung im Martinsviertel

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64289

Kaufpreis

300.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.488 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Im Kaufpreis enthalten ist eine gut ausgestattete und in 2011 eingebaute Küche. Wohnzimmer und Flur sind mit Mosaikparkett ausgelegt und Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatfußboden. Das Bad wurde 2011 komplett saniert und überzeugt durch große und helle Fliesen. Der Balkon liegt auf der Ost-Seite in Richtung des Innenhofs, den angrenzenden Spessartring hört man hier nicht. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Keller, eine Tiefgarage und einen Personenaufzug.

Lage Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Innenstadt), Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Freizeitangebote (Schwimmbad, Sportvereine, Gastronomie, Spielplätze etc.) sind fußläufig zu erreichen. Wald, Oberfeld, Bürgerpark, Herrngarten und Rosenhöhe bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge. Die TU Darmstadt und das Fraunhofer IGD liegen in unmittelbarer Nähe, so dass die Wohnung auch ideal zur Vermietung z.B. an Studenten oder wissenschaftliche Mitarbeiter geeignet ist.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, aber zum 30.09.2026 gekündigt. Die Kaltmiete beträgt 1.060 EURO ohne Stellplatz.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene und ruhige Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Martinsviertel. Die Zimmer teilen sich in ein helles Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und eine Küche mit genügend Platz für einen Esstisch auf. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist. Ausstattung Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Kaufpreis enthalten ist eine gut ausgestattete und in 2011 eingebaute Küche. Wohnzimmer und Flur sind mit Mosaikparkett ausgelegt und Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatfußboden. Das Bad wurde 2011 komplett saniert und überzeugt durch große und helle Fliesen. Der Balkon liegt auf der Ost-Seite in Richtung des Innenhofs, den angrenzenden Spessartring hört man hier nicht. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Keller, eine Tiefgarage und einen Personenaufzug. Lage Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Innenstadt), Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Freizeitangebote (Schwimmbad, Sportvereine, Gastronomie, Spielplätze etc.) sind fußläufig zu erreichen. Wald, Oberfeld, Bürgerpark, Herrngarten und Rosenhöhe bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge. Die TU Darmstadt und das Fraunhofer IGD liegen in unmittelbarer Nähe, so dass die Wohnung auch ideal zur Vermietung z.B. an Studenten oder wissenschaftliche Mitarbeiter geeignet ist. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, aber zum 30.09.2026 gekündigt. Die Kaltmiete beträgt 1.060 EURO ohne Stellplatz. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.