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Höll-Immobilien: 2-Raum Wohnung in der südlichen Innenstadt zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06110

Kaufpreis

84.600 €

2

Zimmer

1

Bad

47 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die sanierte Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche, Laminatboden, Vollbad und separate Küche. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten in die Hallesche Innenstadt. Die Wohnung ist bezugsfertig. Energieträger ist Erdgas, Warmwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gern unter 0345/ 566560 oder unter info@hoell-immobilien zur Verfügung. Mehr aktuelle Angebote finden Sie auf www.hoell-immobilien.de Ausstattung Die Wohnung verfügt über Laminatfußboden im Flur und in den Wohnräumen, Bad mit Wanne und Fenster, separate Küche und zwei Wohn-Schlafräume. Die Wohnung ist ab 01.11.23 vermietet. Die Nebenkosten berechnen wir mit ca. 3,-€ pro Quadratmeter. Lage Das Objekt liegt in der südlichen Innenstadt. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie Uni, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges Das Haus wird professionell von einer in Halle ansässigen Hausverwaltung betreut, ein Hausmeisterservice ist vor Ort als Ansprechpartner vorhanden. Auf Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen wir Wirtschaftsplan, Protokolle, Grundbuch usw. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
84.600 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.460 €)
362 € / Monat
20% Eigenkapital (16.920 €)
321 € / Monat
30% Eigenkapital (25.380 €)
281 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 32 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

84.600 €

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