Freistehendes Einfamilienhaus, Baugrundstück und Waldfläche

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Waxweiler · 54649

Kaufpreis

280.480 €

Zimmer

134 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.093 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

A) Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, inklusive ausgebautem Untergeschoss, einer Wohnfläche von 134,4 m² und einer integrierten Garage. Das Haus verfügt zudem über eine Terrasse und einen Garten. Es wurde im Jahr 1994 erbaut und umfasst im Keller einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad/WC, einen Heizungsraum und einen Öllagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, ein WC, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Essbereich mit Erker und ein großzügiger offener Wohnbereich mit einem Kachelofen. Der Verkehrswert beträgt 244.000 €.

B) Ein Baugrundstück mit einer Fläche von 871 m², auf dem sich ein teilrekonstruiertes Hauptgebäude eines römerzeitlichen Gutshofes befindet. Der Verkehrswert des Grundstücks beläuft sich auf 36.320 €.

C) Ein Waldgrundstück mit einem Verkehrswert von 160 €.

A) Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung. Es besteht Investitionsbedarf, wie z.B. die Beseitigung von Feuchteschäden an Holzfenstern und im Keller, Reparaturarbeiten an Dachüberständen und die Instandhaltung der teilweise verwilderten Außenanlagen; B) Wohnnutzung auf der denkmalgeschützten Fläche ist nicht gestattet, jedoch könnte sie beispielsweise als Abstandsfläche genutzt werden; Die Denkmalschutzauflagen beschränken die wirtschaftliche Verwendbarkeit erheblich; es könnten jährliche Erhaltungsaufwendungen anfallen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 280.480,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.336,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. A) Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, inklusive ausgebautem Untergeschoss, einer Wohnfläche von 134,4 m² und einer integrierten Garage. Das Haus verfügt zudem über eine Terrasse und einen Garten. Es wurde im Jahr 1994 erbaut und umfasst im Keller einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad/WC, einen Heizungsraum und einen Öllagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, ein WC, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Essbereich mit Erker und ein großzügiger offener Wohnbereich mit einem Kachelofen. Der Verkehrswert beträgt 244.000 €. B) Ein Baugrundstück mit einer Fläche von 871 m², auf dem sich ein teilrekonstruiertes Hauptgebäude eines römerzeitlichen Gutshofes befindet. Der Verkehrswert des Grundstücks beläuft sich auf 36.320 €. C) Ein Waldgrundstück mit einem Verkehrswert von 160 €. A) Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung. Es besteht Investitionsbedarf, wie z.B. die Beseitigung von Feuchteschäden an Holzfenstern und im Keller, Reparaturarbeiten an Dachüberständen und die Instandhaltung der teilweise verwilderten Außenanlagen; B) Wohnnutzung auf der denkmalgeschützten Fläche ist nicht gestattet, jedoch könnte sie beispielsweise als Abstandsfläche genutzt werden; Die Denkmalschutzauflagen beschränken die wirtschaftliche Verwendbarkeit erheblich; es könnten jährliche Erhaltungsaufwendungen anfallen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.480,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.336,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.