Haus in Waxweiler

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Waxweiler · 54649

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bäder

80 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.188 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Adresse: 54649 Waxweiler Wohnfläche: ca. 80 m² Grundstück: ca. 200 m² Preis: 190.000 €

✨ Highlights auf einen Blick

✅ Innen und außen komplett renoviert - sofort bezugsfertig ✅ Frisch gestrichene Fassade und gepflegter Gesamteindruck ✅ Neue Böden, moderne Küche und Bad ✅ Offene Wohnküche mit gemütlichem Wohnbereich ✅ Kleiner Garten hinter dem Haus ✅ Privater Stellplatz direkt vor dem Haus ✅ Ruhige Lage mit Edeka und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Raumaufteilung

Erdgeschoss: •Heller Eingangsbereich mit neuer Haustür •Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) •Abstellraum •Gäste-WC •Zwei Stufen tiefer: gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche •Küche mit modernen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) •Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss: •Helles Schlafzimmer •Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster •Weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide)

Dachgeschoss: •Ausgebauter, renovierter Raum mit Laminatboden - nutzbar als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer

Außenbereich •Gepflegte Terrasse mit Blick in den Garten •Kleiner, sonniger Garten mit Hecke - ideal zum Entspannen •Privater Stellplatz direkt vor dem Haus

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Waxweiler. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist in wenigen Minuten erreichbar: Edeka nur ca. 3 Minuten entfernt Bushaltestelle in der Nähe Gute Verbindung nach Bitburg, Prüm und Luxemburg Idyllische Eifel-Lage mit viel Natur

Zustand

Ausstattung Garten, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Lage Adresse: 54649 Waxweiler Wohnfläche: ca. 80 m² Grundstück: ca. 200 m² Preis: 190.000 €

✨ Highlights auf einen Blick

Raumaufteilung

Obergeschoss: •Helles Schlafzimmer •Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster •Weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide)

Dachgeschoss: •Ausgebauter, renovierter Raum mit Laminatboden - nutzbar als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer

Außenbereich •Gepflegte Terrasse mit Blick in den Garten •Kleiner, sonniger Garten mit Hecke - ideal zum Entspannen •Privater Stellplatz direkt vor dem Haus

Lage

Zustand

Das Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand - komplett renoviert, hell, gepflegt und sofort beziehbar. Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung legen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Adresse: 54649 Waxweiler Wohnfläche: ca. 80 m² Grundstück: ca. 200 m² Preis: 190.000 € ✨ Highlights auf einen Blick ✅ Innen und außen komplett renoviert - sofort bezugsfertig ✅ Frisch gestrichene Fassade und gepflegter Gesamteindruck ✅ Neue Böden, moderne Küche und Bad ✅ Offene Wohnküche mit gemütlichem Wohnbereich ✅ Kleiner Garten hinter dem Haus ✅ Privater Stellplatz direkt vor dem Haus ✅ Ruhige Lage mit Edeka und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Raumaufteilung Erdgeschoss: •Heller Eingangsbereich mit neuer Haustür •Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) •Abstellraum •Gäste-WC •Zwei Stufen tiefer: gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche •Küche mit modernen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) •Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Obergeschoss: •Helles Schlafzimmer •Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster •Weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide) Dachgeschoss: •Ausgebauter, renovierter Raum mit Laminatboden - nutzbar als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer Außenbereich •Gepflegte Terrasse mit Blick in den Garten •Kleiner, sonniger Garten mit Hecke - ideal zum Entspannen •Privater Stellplatz direkt vor dem Haus Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Waxweiler. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist in wenigen Minuten erreichbar: Edeka nur ca. 3 Minuten entfernt Bushaltestelle in der Nähe Gute Verbindung nach Bitburg, Prüm und Luxemburg Idyllische Eifel-Lage mit viel Natur Zustand Das Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand - komplett renoviert, hell, gepflegt und sofort beziehbar. Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung legen Ausstattung Garten, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Lage Adresse: 54649 Waxweiler Wohnfläche: ca. 80 m² Grundstück: ca. 200 m² Preis: 190.000 € ✨ Highlights auf einen Blick ✅ Innen und außen komplett renoviert - sofort bezugsfertig ✅ Frisch gestrichene Fassade und gepflegter Gesamteindruck ✅ Neue Böden, moderne Küche und Bad ✅ Offene Wohnküche mit gemütlichem Wohnbereich ✅ Kleiner Garten hinter dem Haus ✅ Privater Stellplatz direkt vor dem Haus ✅ Ruhige Lage mit Edeka und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Raumaufteilung Erdgeschoss: •Heller Eingangsbereich mit neuer Haustür •Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) •Abstellraum •Gäste-WC •Zwei Stufen tiefer: gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche •Küche mit modernen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) •Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Obergeschoss: •Helles Schlafzimmer •Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster •Weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide) Dachgeschoss: •Ausgebauter, renovierter Raum mit Laminatboden - nutzbar als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer Außenbereich •Gepflegte Terrasse mit Blick in den Garten •Kleiner, sonniger Garten mit Hecke - ideal zum Entspannen •Privater Stellplatz direkt vor dem Haus Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Waxweiler. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist in wenigen Minuten erreichbar: Edeka nur ca. 3 Minuten entfernt Bushaltestelle in der Nähe Gute Verbindung nach Bitburg, Prüm und Luxemburg Idyllische Eifel-Lage mit viel Natur Zustand Das Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand - komplett renoviert, hell, gepflegt und sofort beziehbar. Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung legen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.