Zweifamilienhaus mit großer Lagerhalle und traumhaften Grundstück in Remscheid

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42855

Kaufpreis

644.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

2.927 €

pro m²

Beschreibung

Ein weiteres Highlight ist die große (200 m²) beheizbare Lagerhalle. Sie ist sehr hell, verfügt über ein großes Eingangstor und bietet eine besondere Atmosphäre.

Der 2990 m² große Naturgarten bietet so viel Atmosphäre und Ruhe, dass man meint, man wäre im Urlaub! Hier befinden sich Obstbäume, tolle blühende Sträucher, eine riesengroße Wiese und vieles mehr. Dieser Bereich darf nicht bebaut werden, hier gilt die naturschutzrechtliche Eingriffsregelung gemäß des Bundesnaturschutzgesetztes ( §§14,15).

Das besondere Objekt liegt zentral, aber dennoch in einer ruhigen Gegend . Hier lassen sich viele Wünsche und Nutzungsmöglichkeiten verwirklichen!

Ausstattung

Heizkostenverteiler Alpha Mess
Vaillant Gasbrennwerttherme mit Thermostatregler außen
Aufdachdämmung WGL024, Stärke 120mm
Wanddämmung WGL 035, R=0,250, Stärke 140mm
Photovoltaik mit Einspeiseleistung von 5,52kW
2016 Erneuerung der Zufahrt
Glasfaseranschluss
Kaminofen
Lagerhalle
Garage
Doppelgarage
großzügige Dachterrasse

Lage Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal, Leverkusen, Solingen und Bergisch Gladbach die fünftgrößte Stadt des Bergischen Landes.

Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert.

Die Einwohnerzahl Remscheids überschritt 1929 mit Bildung der „neuen“ Stadt Remscheid die Schwelle von 100.000 Einwohnern, wodurch sie Großstadt wurde.

Objektbeschreibung Dieses besondere und großzügige Objekt bietet zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss (vermietet) verfügt über 100 m² und ist mit einem großen Wohn - Essbereich mit offener Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit großem Panoramafenster gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Garten. Die Wohnung ist mit Eichenparkett und Fliesenböden ausgestattet. Hier gibt es aus Rücksichtnahme keine Fotos. Die Wohnung darf gerne besichtigt werden. Die großzügige Wohnung im OG (110m²) verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres Zimmer. Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse mit einem unglaublichen Weitblick! Über eine Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, hier befindet sich ein großer, heller Raum, der unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls ist diese Etage mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich drei beheizbare Räume. In einem Raum befindet sich die große Sauna mit Duschmöglichkeit und WC. Das Zweifamilienhaus hat zur Straßenseite neben dem Haus eine Garage und hinter dem Haus eine 60m² große Doppelgarage. Ein weiteres Highlight ist die große (200 m²) beheizbare Lagerhalle. Sie ist sehr hell, verfügt über ein großes Eingangstor und bietet eine besondere Atmosphäre. Der 2990 m² große Naturgarten bietet so viel Atmosphäre und Ruhe, dass man meint, man wäre im Urlaub! Hier befinden sich Obstbäume, tolle blühende Sträucher, eine riesengroße Wiese und vieles mehr. Dieser Bereich darf nicht bebaut werden, hier gilt die naturschutzrechtliche Eingriffsregelung gemäß des Bundesnaturschutzgesetztes ( §§14,15). Das besondere Objekt liegt zentral, aber dennoch in einer ruhigen Gegend . Hier lassen sich viele Wünsche und Nutzungsmöglichkeiten verwirklichen! Ausstattung - Heizkostenverteiler Alpha Mess - Vaillant Gasbrennwerttherme mit Thermostatregler außen - Aufdachdämmung WGL024, Stärke 120mm - Wanddämmung WGL 035, R=0,250, Stärke 140mm - Photovoltaik mit Einspeiseleistung von 5,52kW - 2016 Erneuerung der Zufahrt - Glasfaseranschluss - Kaminofen - Lagerhalle - Garage - Doppelgarage - großzügige Dachterrasse Lage Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal, Leverkusen, Solingen und Bergisch Gladbach die fünftgrößte Stadt des Bergischen Landes. Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert. Die Einwohnerzahl Remscheids überschritt 1929 mit Bildung der „neuen“ Stadt Remscheid die Schwelle von 100.000 Einwohnern, wodurch sie Großstadt wurde.