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3 Zimmerwohnung DG mit Balkon und Garage

Wohnung zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74747

Kaufpreis

239.900 €

3

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

2.926 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Sommer 2019 wurde das 6 Familienhaus fertiggestellt.die Wohnung ist im 2. Obergeschoss und har einen gute Lage. Balkon und Garage gehören zur Wohnung. Ausstattung Die Wohnung hat eine Fliesenboden in Holzoptik. Die Duschwanne ist bodentief ausgeführt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Flur. Fußbodenheizung mit niedrig Energiestandard. elektrische Rolladen. Lage Ravenstein / Merchingen liegt nahe an der A 81 und Heilbronn, Abstatt, Osterburken, Mosbach ist relativ in guter Reichweite. Merchingen hat eine Alla Hopp Freizeitanlage. Die ist in 5 Gehminuten entfernt. Hinter dem Gebäude ist der Radweg. In Ravenstein ist eine Golfanlage. Die GOLFANLAGE KAISERHOHE in Ravenstein, direkt an der A 81 Heilbronn-Würzburg Ausfahrt Osterburken/Ravenstein gelegen, spricht mit ihrer modernen Kombi-Golfanlage alle Golfer an. Auf 110 Hektar Fläche finden Golfbegeisterte sowie Golfinteressierte eine großzügige Übungsanlage mit Golfplatz. Hinter dem Gebäude ist ein der Skulpturenradweg und der Grünkernradweg. Sonstiges Besichtigungstermin nach Absprache.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
239.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
ErdwäRme

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.990 €)
1.026 € / Monat
20% Eigenkapital (47.980 €)
912 € / Monat
30% Eigenkapital (71.970 €)
798 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 170 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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