hell, gepflegt und zentrumsnah wohnen!

Wohnung zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97877

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.784 €

pro m²

Beschreibung

Die kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten liegt zentrumsnah im Grünen. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerraum gehören zur ETW. Das Bad kann über ein Fenster belüftet werden. Fußböden als Laminatfußböden. Fenster als Holzfenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwert-Zentralheizung. Das Gebäude ist Außen gedämmt. Die Immobilie wird zur Zeit noch bewohnt - wird aber frei ! Die eingebaute Küche kann in der ETW bleiben oder wird auf Wunsch ausgebaut.

Ausstattung Bad mit Fenster, Balkon, Gas-Brennwert-Zentralheizung, Hausmeisterservice, Waschmaschinenanschluß in der Wohnung, Tiefgaragenstellplatz, Laminatfußböden (teilweise)

Sonstiges Wo es sich gut leben lässt: In Wertheim/Main, mit ca. 23.000 Einwohnern, staatlich anerkannter Erholungsort, eine Ferienregion zwischen Spessart und Odenwald, bietet vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung (A3/A81) und die Nähe zu den Zentren Würzburg und Frankfurt bietet optimale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten. Die im verkehrsberuhigten Bereich gelegene Eigentumswohnung bietet neben dem zur Wohnung zugehörigen Stellplatz weitere Parkplätze zur freien Verfügung. Hinter dem Gebäude gelegen befindet sich ein Spielplatz, umgebene von viel Grün. Bäckereien, eine Apotheke, das Kino und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Dank seiner geografisch attraktiven Lage zwischen Frankfurt und Würzburg, zeigt sich die Kleinstadt Wertheim für Bewohner, Touristen und Industriebetriebe zugleich als ideale Location für ein angenehmes Leben. Seinen Charme erlangt die Stadt Wertheim durch seine engen Gassen und alte Handwerksbetriebe, die die historische Innenstadt säumen. Vor den Toren der Stadt floriert seit vielen Jahrzehnten das Gewerbegebiet Bestenheid und bietet den Bewohnern der Umgebung ein stabiles Arbeitsumfeld.

Die Eigentumswohnung befindet sich im belebten Stadtteil Reinhardshof. Die 22.000 Einwohner und Touristen, die Wertheim täglich besuchen, tragen zu einem stabilen Wirtschaftswachstum der Stadt bei.

Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich lediglich 10 Minuten von der Immobilie entfernt, nach Aschaffenburg und Würzburg fahren Sie lediglich 35 Minuten.

Für die Bewohner der Stadt besteht ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Sowohl in der Altstadt, als auch auf dem Wahrzeichen, der "Burgruine Wertheim" finden ganzjährig zahlreiche Veranstaltungen statt: Filmfeste, Konzerte, Weinverkostungen uvm.. Rad- und Wanderwege, das nahe gelegene Shopping Center Wertheim Village und diverse Freizeitattraktionen runden das vielfältige Angebot ab. Alle Bildungsbereiche werden du

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-ETW in zentrumsnaher Lage, bietet von der Terrasse Blick über die Stadt Wertheim. Highlight ist das helle, nach Süd-Osten ausgerichtete Wohn-Eszimmer mit dem davorliegenden Balkon. Vom Sonnenaufgang bis zum späten Nachmittag hat man die Sonne im Wohnraum. Die kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten liegt zentrumsnah im Grünen. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerraum gehören zur ETW. Das Bad kann über ein Fenster belüftet werden. Fußböden als Laminatfußböden. Fenster als Holzfenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwert-Zentralheizung. Das Gebäude ist Außen gedämmt. Die Immobilie wird zur Zeit noch bewohnt - wird aber frei ! Die eingebaute Küche kann in der ETW bleiben oder wird auf Wunsch ausgebaut. Ausstattung Bad mit Fenster, Balkon, Gas-Brennwert-Zentralheizung, Hausmeisterservice, Waschmaschinenanschluß in der Wohnung, Tiefgaragenstellplatz, Laminatfußböden (teilweise) Sonstiges Wo es sich gut leben lässt: In Wertheim/Main, mit ca. 23.000 Einwohnern, staatlich anerkannter Erholungsort, eine Ferienregion zwischen Spessart und Odenwald, bietet vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung (A3/A81) und die Nähe zu den Zentren Würzburg und Frankfurt bietet optimale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten. Die im verkehrsberuhigten Bereich gelegene Eigentumswohnung bietet neben dem zur Wohnung zugehörigen Stellplatz weitere Parkplätze zur freien Verfügung. Hinter dem Gebäude gelegen befindet sich ein Spielplatz, umgebene von viel Grün. Bäckereien, eine Apotheke, das Kino und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Dank seiner geografisch attraktiven Lage zwischen Frankfurt und Würzburg, zeigt sich die Kleinstadt Wertheim für Bewohner, Touristen und Industriebetriebe zugleich als ideale Location für ein angenehmes Leben. Seinen Charme erlangt die Stadt Wertheim durch seine engen Gassen und alte Handwerksbetriebe, die die historische Innenstadt säumen. Vor den Toren der Stadt floriert seit vielen Jahrzehnten das Gewerbegebiet Bestenheid und bietet den Bewohnern der Umgebung ein stabiles Arbeitsumfeld. Die Eigentumswohnung befindet sich im belebten Stadtteil Reinhardshof. Die 22.000 Einwohner und Touristen, die Wertheim täglich besuchen, tragen zu einem stabilen Wirtschaftswachstum der Stadt bei. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich lediglich 10 Minuten von der Immobilie entfernt, nach Aschaffenburg und Würzburg fahren Sie lediglich 35 Minuten. Für die Bewohner der Stadt besteht ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Sowohl in der Altstadt, als auch auf dem Wahrzeichen, der "Burgruine Wertheim" finden ganzjährig zahlreiche Veranstaltungen statt: Filmfeste, Konzerte, Weinverkostungen uvm.. Rad- und Wanderwege, das nahe gelegene Shopping Center Wertheim Village und diverse Freizeitattraktionen runden das vielfältige Angebot ab. Alle Bildungsbereiche werden du