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Wunderbare Aussichten in Wieslet (Kleines Wiesental)

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79692

Kaufpreis

215.000 €

3

Zimmer

1

Bad

9 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

23.889 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In schöner Aussichtslage befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Parteien diese helle und attraktive Wohnung. Die Wohnung besitzt eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche, ein großes, helles Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, einen großzügigen Wohnraum mit angeschlossenem Esszimmer und Zugang zu einem überdachten Balkon. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im rückwärtigen Bereich des Wohnhauses mit ebenfalls schönem Ausblick Richtung Süden. Zusätzlich gibt es zwei Außenstellplätze direkt neben dem Gebäude. Ein separater Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zu der gut ausgestatteten Wohnung. Das besondere Highlight ist der große Wintergarten in Südausrichtung. Hier verpassen Sie keinen Sonnenstrahl und sind auch bei Wind und Wetter gut geschützt. Die Wohnung wurde sehr gut gepflegt. Die Fußböden, das Badezimmer und auch die Küche inkl. Einbauküche (im Preis inbegriffen) sind in einem guten Zustand. Für einen Zwei-Personenhaushalt oder auch die kleine Familie eine günstige Gelegenheit ein attraktives neues Zuhause zu erwerben. Neugierig geworden? Dann nehmen Sie doch Kontakt mit mir auf und wir besprechen alles weitere persönlich. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,2 % EK-Rendite p.a. · 482 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

215.000 €

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