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Reihenendhaus mit Garten u. 3 Stellplätzen in Rödermark-Urberach

Reiheneckhaus zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63322

Kaufpreis

379.000 €

4

Zimmer

1

Bad

112 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.384 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Reihenendhaus wurde 1989 in massiver Bauweise erstellt. Ausstattung Vom Eingangsbereich aus rechts liegt die Küche, links das Tageslicht-Gäste-WC. Neben dem WC gibt es einen Abstellraum. Gleich daneben führt eine Holztreppe ins OG. Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich, von dem aus links eine Treppe in den Keller führt. Das Wohnzimmer hat einen funktionsfähigen Kaminofen, der im Winter zusätzlich für wohlige Wärme sorgt. Geradeaus führt eine Terrassentür in den Garten. OG.: Eine Holztreppe führte in das Obergeschoss, das jeweils links und rechts aus 2 Schlafräumen beseht. In der Mitte befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. DG. Die Holztreppe führt weiter in das bereits ausgebaute und zu Wohnzwecken legalisierte Dachzimmer. KG. Die Holztreppe führt in den sehr großen Kellerraum, in dem sich auch die Gas-Heizung befindet. Lage Das gut geschnittene Reihenendhaus liegt in Rödermarks beliebtem Ortsteil Urberach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ganz in der Nähe, sowie auch Schule und Kindergarten. Rödermark-Urberach hat einen Bahnhof, In wenigen Autominuten erreicht man die Schnellstraßen B45 (Richtung Hanau/Aschaffenburg) u. B26 (Richtung Darmstadt/Dieburg Sonstiges Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze Der Kellerraum ist so groß, dass es sich anbietet, ihn in 2 oder sogar 3 Keller- Räume aufzuteilen.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort nach Kaufpreiszahlung

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1989
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.900 €)
1.620 € / Monat
20% Eigenkapital (75.800 €)
1.440 € / Monat
30% Eigenkapital (113.700 €)
1.260 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 359 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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