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Wohnen in ruhiger grüner Lage!! solide 3 ZKB, Essplatz, großer Balkon, Stellplatz (Hochparterre)

Hochparterre zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67071

Kaufpreis

209.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

2.613 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER? Gepflegte 3 ZKB mit sep. Essecke und großem Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Lu - Ortsteil Oggersheim. Der Wohnung zugeteilt : ein eigener Kellerraum . Für die Gemeinschaft: Fahrradraum und Trockenraum,. Im Preis enthalten: eigener Stellplatz im Hof. Ausstattung Die Wohnung ist sehr gepflegt, die Ausstattung: weiße Isolierglasfenster, vor 4 Jahren wurde das Dach komplett gedämmt, die Balkone werden ab 01.08. 26 komplett saniert, so dass das Gesamtbild der gepflegten kleinen Wohnanlage perfekt ist. Die Kosten hierfür übernimmt der Verkäufer. Rechnung auf Wunsch einsehbar. Die Wohnung ist mit PVC versehen, darüber Teppichboden, das Bad dem Baujahr entsprechend gepflegt. Lage Ruhige beliebte Wohnlage - dennoch sehr zentral gelegen. Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar. Oggersheim verfügt über einen Bahnhof, Rhein- Haardt Bahn, Straßenbahn und Busverbindung. Beste BAB-Verbindung Verbindung in alle Richtungen. Sonstiges Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Gerne sind wir bei Ihrer Finanzierung behilflich und unterbreiten Ihnen ein auf Ihre Verhältnisse angepasstes Finanzierungsangebot. Die Objektdaten erhielten wir vom Verkäufer - hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 105 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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