Top-Rendite-Objekt in einem Studenten-/ Auszubildendenwohnheim zzgl. Stellplatz in Zähringen

Dachgeschoss zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79108

Kaufpreis

193.000 €

Zimmer

29 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

6.655 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von 28,65m² ist optimal aufgeteilt und bietet eine durchdachte Nutzung des Raums. Ausreichend Stauraum ist durch die vorhandene Kellerbox gegeben. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, inklusive einer Pantryküche. Das Inventar / Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Das Appartement verfügt zudem über einen Außenstellplatz, der für einen Preis über 15.000€ erhältlich ist.

Zusätzlich profitieren die Bewohner von großzügigen Gemeinschaftsbereichen, darunter eine Waschküche mit Kartenzahlungsgerät, eine Gemeinschaftsküche, ein Hobbyraum und eine Lobby.

Laut der Teilungserklärung dürfen nur Studierende oder Auszubildende die Wohnungen beziehen.

Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Lage und die Infrastruktur. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Universität und das Stadtzentrum von Freiburg ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung Das Appartement ist vollmöbliert mit einer zeitlosen und hochwertigen Einrichtung und einer modernen Pantryküche.

Lage Das Appartement ist mit einer modernen Pantryküche ausgestattet befindet sich in Zähringen, ein ruhiger Stadtteil von Freiburg, mit 9.400 Einwohnern. Die ÖPNV und die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernes, gepflegtes und möbliertes Studenten-/Auszubildendenapartment in Freiburg-Zähringen. Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines in 2015 erbauten Gebäude, das sich über 5 Etagen erstreckt. Bis zum 30.09.2026 ist das Appartement vermietet und ab den 01.10.2026 steht es bezugsbereit und dient perfekt als Kapitalanlage oder als Eigennutz für sein Kind, welches in Freiburg und Umgebung eine Ausbildung / Studium beginnt. Die Wohnfläche von 28,65m² ist optimal aufgeteilt und bietet eine durchdachte Nutzung des Raums. Ausreichend Stauraum ist durch die vorhandene Kellerbox gegeben. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, inklusive einer Pantryküche. Das Inventar / Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Das Appartement verfügt zudem über einen Außenstellplatz, der für einen Preis über 15.000€ erhältlich ist. Zusätzlich profitieren die Bewohner von großzügigen Gemeinschaftsbereichen, darunter eine Waschküche mit Kartenzahlungsgerät, eine Gemeinschaftsküche, ein Hobbyraum und eine Lobby. Laut der Teilungserklärung dürfen nur Studierende oder Auszubildende die Wohnungen beziehen. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Lage und die Infrastruktur. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Universität und das Stadtzentrum von Freiburg ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ausstattung Das Appartement ist vollmöbliert mit einer zeitlosen und hochwertigen Einrichtung und einer modernen Pantryküche. Lage Das Appartement ist mit einer modernen Pantryküche ausgestattet befindet sich in Zähringen, ein ruhiger Stadtteil von Freiburg, mit 9.400 Einwohnern. Die ÖPNV und die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.