Schlüsselfertiges Neubau-"Einfamilienhaus" – stilvolles Wohnen mit top Ausstattung !

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88422

Kaufpreis

770.000 €

Zimmer

Bad

170 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.529 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offener Galeriebereich, der vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Arbeits- oder Leseecke. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Selbstverständlich ist das Haus auch unterkellert - als Abstellfläche einfach unabdingbar.

Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über einen Garagenstellplatz, sowie einen Außenstellplatz, sowie einen Technik- und Abstellraum. Die gelungene Kombination aus moderner Bauweise, modernste Technik, durchdachte Raumaufteilung und attraktiver Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.

Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis, 10,9 kWh(m²*a), Strom-Mix, Baujahr 2025, Energieeffizienzklasse A+

Haben wir Ihn Interesse geweckt? Dann freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gerne stellen wir Ihnen die vielseitigen Vorzüge dieser Immobilie persönlich vor, denn der Rohbau ist bereits fertiggestellt und die Fenster sind bereits eingebaut. Die Innenausstattung können Sie noch individuell mitbestimmen.

Rufen Sie uns an! Hinweis: Die exakte Grundstücksgröße erhalten Sie nach Vermessung des Grundstücks!

Lage Die Ortschaft Tiefenbach gehört zur Gemeinde Bad Buchau und liegt inmitten der reizvollen Naturlandschaft Oberschwabens. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Moorlandschaften und bietet einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert. Ein besonderes Highlight der Region ist die Nähe zum Federsee – einem der bedeutendsten Moorgebiete Süddeutschlands. Die einzigartige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein. Zahlreiche gut ausgebaute Wege sowie das bekannte Federseesteg-System machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Die Stadt Bad Buchau ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen sowie gastronomischen Angeboten. Zudem ist Bad Buchau als Kurort bekannt und bietet mit der Adelindis Therme ein attraktives Wellness- und Gesundheitsangebot. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Biberach an der Riß und Riedlingen, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und zusätzliche Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Tiefenbach zu einem attraktiven Wohnstandort für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Familien.

Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Objektbeschreibung Dieses attraktive Neubau-"Einfamilienhaus" überzeugt durch moderne Architektur, eine klare Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort perfekt vereint, sowie über eine üppige Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offener Galeriebereich, der vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Arbeits- oder Leseecke. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Selbstverständlich ist das Haus auch unterkellert - als Abstellfläche einfach unabdingbar. Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über einen Garagenstellplatz, sowie einen Außenstellplatz, sowie einen Technik- und Abstellraum. Die gelungene Kombination aus moderner Bauweise, modernste Technik, durchdachte Raumaufteilung und attraktiver Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis, 10,9 kWh(m²*a), Strom-Mix, Baujahr 2025, Energieeffizienzklasse A+ Haben wir Ihn Interesse geweckt? Dann freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stellen wir Ihnen die vielseitigen Vorzüge dieser Immobilie persönlich vor, denn der Rohbau ist bereits fertiggestellt und die Fenster sind bereits eingebaut. Die Innenausstattung können Sie noch individuell mitbestimmen. Rufen Sie uns an! Hinweis: Die exakte Grundstücksgröße erhalten Sie nach Vermessung des Grundstücks! Lage Die Ortschaft Tiefenbach gehört zur Gemeinde Bad Buchau und liegt inmitten der reizvollen Naturlandschaft Oberschwabens. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Moorlandschaften und bietet einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert. Ein besonderes Highlight der Region ist die Nähe zum Federsee – einem der bedeutendsten Moorgebiete Süddeutschlands. Die einzigartige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein. Zahlreiche gut ausgebaute Wege sowie das bekannte Federseesteg-System machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Die Stadt Bad Buchau ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen sowie gastronomischen Angeboten. Zudem ist Bad Buchau als Kurort bekannt und bietet mit der Adelindis Therme ein attraktives Wellness- und Gesundheitsangebot. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Biberach an der Riß und Riedlingen, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und zusätzliche Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Tiefenbach zu einem attraktiven Wohnstandort für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Familien. Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.