Top Wohnung nahe der Altstadt mit großem, sonnigen Süd-West Balkon
Dachgeschoss zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88239
Kaufpreis
488.000 €
4.5
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
4.207 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In super Lauflage zur Altstadt, ruhig und sonnig gelegen, bietet Ihnen diese sehr ansprechende 4,5 Zimmer Wohnung, die sich über 2 Stockwerke erstreckt, ca. 116 m² Wohnfläche, einen großen Süd-West Balkon, eine moderne Einbauküche, Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist selbstverständlich mit einem barrierefreien Aufzug ausgestattet.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit Erdwärme und Fußbodenheizung von 2016. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 13,7 kWh/(m² x a), Effizienzklasse A +.
Eine fantastische Wohnung in ruhiger und sonniger Lage nur 300 m von der Wangener Altstadt entfernt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 488.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 116 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Heizungsart
- ErdwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.800 €)
- 2.086 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.600 €)
- 1.854 € / Monat
- 30% Eigenkapital (146.400 €)
- 1.623 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 606 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
488.000 €