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Ganz besondere 4 Zimmerwohnung in Pfungstadt mit Einliegerwohnung

Hochparterre zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64319

Kaufpreis

429.000 €

4

Zimmer

1

Bad

135 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.178 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung. Zu dem Apartment zählen vier schöne Zimmer. Garten , Balkon, Carport und Einliegerwohnung (Küche,Tageslichtbad mit Dusche, Zimmer) Ausstattung Sehr große Wohnung mit 3 Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad von 2012 mit Dusche und Eckwanne mit Waschmaschinenanschluß. Parkettböden und Küche und Bad gefliest. Pkw Stellplätze, zwei davon unter einem Holzcarport. Einliegerwohnung im Moment auch vermietet. Das Wohn-Esszimmer hat einen Kamin, der aber nicht mehr in Funktion ist (nur Deko ) Küche und Wohnzimmer sind eine große Einheit. Eingangsbereich mit Abstellkammer und Zugang zu 2 Schlafzimmern. Gäste WC. Ein Zimmer vielleicht als Büro da etwas kleiner. Lage Am Ortseingang. Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. BAB ca. 5 Autominuten. S Bahn ca. 2 Autominuten

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
135 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.900 €)
1.834 € / Monat
20% Eigenkapital (85.800 €)
1.630 € / Monat
30% Eigenkapital (128.700 €)
1.426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 364 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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