Top 3-Zimmer Eigentumswohnung in Weil am Rhein Einzugsbereit und Provisionsfrei für den Käufer

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79576

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.958 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung "Provisionsfrei" und "Neu renoviert", das heißt für Sie Geldersparnis und schnelle Einzugsmöglichkeit in die gut geschnittene 3 Zimmer ETW in Weil am Rhein, Leopoldshöhe.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines MFH in einer zentralen Lage von Weil am Rhein, die Haltestelle der S-Bahn Station ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Es erwartet Sie in allen Räumen neue Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Neue Fenster mit elektrischen Jalousien, ein neuwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Bodenebener großen Dusche, Waschmaschinenanschluß im Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit kleinem Balkon und Blick ins Grüne. Eine Wohnküche mit moderner Einbauküche. Auch alle Wohnungstüren und die Eingangstüre wurden komplett in weiß erneuert und geben somit ein helles und modernes Flair.

Die Wohnung sofort verfügbar. Schnell sein lohnt sich.

Ausstattung Küche mit EBK Bad Balkon Keller Speicherraum

Lage Weil am Rhein, die Stadt der Stühle. Die große Kreisstadt mit ihren 5 Ortsteile, Friedlingen, Haltingen, Märkt, Otterbach und Ötlingen, liegt am südwestlich Zipfel Deutschlands im wunderschönen Dreiländereck. Die Stadt die direkt an die Schweiz und Frankreich angrenzt und in der von den Einheimischen „Alemannisch“ gesprochen wird. Durch die schöne Lage zwischen dem Rhein und den Ausläufern des Schwarzwaldes bieten sich eine Menge Ausflugsziele an. Die Gegend hat ein außergewöhnliches südländisches Klima und wird nicht umsonst die „Toskana Deutschlands“ genannt. Was man schon alleine an den Weinbergen direkt vor der Haustüre sieht, den hier reifen einige „edle Tropfen“ und vom Hausberg der Weiler „dem Tüllinger“ hat man einen wunderbaren Ausblick über Weil am Rhein, in die Schweiz und das nahe Frankreich. Sonnenuntergänge hier zu erleben ist ein wahrer Genuss. Mit dem „LGS-Gelände“ finden Sie den richtigen Platz für ihre sportlichen Aktivitäten, ob joggen, Radfahren, schwimmen, Kinder-Abenteuerspielplatz, Fußball spielen oder andere Sportverein Aktivitäten, hier ist fast alles vertreten. Auch das Vereinsleben wird in Weil am Rhein großgeschrieben. Auch Museen sind zahlreich vorhanden. Das bekannteste ist das „Vitra-Design-Museum“, aber auch kleinere Museen wie das „Heimatmuseum“ oder das „Stapfelhus“ beide am Lindenplatz bieten abwechslungsreiche Ausstellungen an. Auch für ihre Kinder finden Sie hier fast alle Schularten, Kindergärten, und Kindertagesstätten. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken alles befindet sich in nächster Nähe. Der Bahnhof mit mehreren Haltestellen und Zusteige Möglichkeiten sowie die Tramlinie Nr.8 bieten eine schnelle und gute Verkehrsanbindung nach Basel, Lörrach und Freiburg. Und ist bei Berufspendlern sehr beliebt. Aber auch der Euro-Airport Basel/Mulhouse und der Zubringer zur Autobahn A5 sind in nur kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.

Objektbeschreibung "Provisionsfrei" und "Neu renoviert", das heißt für Sie Geldersparnis und schnelle Einzugsmöglichkeit in die gut geschnittene 3 Zimmer ETW in Weil am Rhein, Leopoldshöhe. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines MFH in einer zentralen Lage von Weil am Rhein, die Haltestelle der S-Bahn Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es erwartet Sie in allen Räumen neue Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Neue Fenster mit elektrischen Jalousien, ein neuwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Bodenebener großen Dusche, Waschmaschinenanschluß im Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit kleinem Balkon und Blick ins Grüne. Eine Wohnküche mit moderner Einbauküche. Auch alle Wohnungstüren und die Eingangstüre wurden komplett in weiß erneuert und geben somit ein helles und modernes Flair. Die Wohnung sofort verfügbar. Schnell sein lohnt sich. Ausstattung Küche mit EBK Bad Balkon Keller Speicherraum Lage Weil am Rhein, die Stadt der Stühle. Die große Kreisstadt mit ihren 5 Ortsteile, Friedlingen, Haltingen, Märkt, Otterbach und Ötlingen, liegt am südwestlich Zipfel Deutschlands im wunderschönen Dreiländereck. Die Stadt die direkt an die Schweiz und Frankreich angrenzt und in der von den Einheimischen „Alemannisch“ gesprochen wird. Durch die schöne Lage zwischen dem Rhein und den Ausläufern des Schwarzwaldes bieten sich eine Menge Ausflugsziele an. Die Gegend hat ein außergewöhnliches südländisches Klima und wird nicht umsonst die „Toskana Deutschlands“ genannt. Was man schon alleine an den Weinbergen direkt vor der Haustüre sieht, den hier reifen einige „edle Tropfen“ und vom Hausberg der Weiler „dem Tüllinger“ hat man einen wunderbaren Ausblick über Weil am Rhein, in die Schweiz und das nahe Frankreich. Sonnenuntergänge hier zu erleben ist ein wahrer Genuss. Mit dem „LGS-Gelände“ finden Sie den richtigen Platz für ihre sportlichen Aktivitäten, ob joggen, Radfahren, schwimmen, Kinder-Abenteuerspielplatz, Fußball spielen oder andere Sportverein Aktivitäten, hier ist fast alles vertreten. Auch das Vereinsleben wird in Weil am Rhein großgeschrieben. Auch Museen sind zahlreich vorhanden. Das bekannteste ist das „Vitra-Design-Museum“, aber auch kleinere Museen wie das „Heimatmuseum“ oder das „Stapfelhus“ beide am Lindenplatz bieten abwechslungsreiche Ausstellungen an. Auch für ihre Kinder finden Sie hier fast alle Schularten, Kindergärten, und Kindertagesstätten. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken alles befindet sich in nächster Nähe. Der Bahnhof mit mehreren Haltestellen und Zusteige Möglichkeiten sowie die Tramlinie Nr.8 bieten eine schnelle und gute Verkehrsanbindung nach Basel, Lörrach und Freiburg. Und ist bei Berufspendlern sehr beliebt. Aber auch der Euro-Airport Basel/Mulhouse und der Zubringer zur Autobahn A5 sind in nur kurzer Zeit zu erreichen. Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.