Barrierefreies Einfamilienhaus im Bungalowstil in Seenähe zu verkaufen!

Bungalow zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23992

Kaufpreis

399.999 €

Zimmer

Bäder

105 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

3.810 €

pro m²

Beschreibung

Auf 788 m² Grundstück bietet dieses ebenerdige Haus ca. 105 m² Wohnfläche, durchdacht aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Duschbad. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder für ältere Menschen, die selbstbestimmt wohnen und dennoch Unterstützung im Haus haben möchten.

Derzeit wird das Haus wie ein Einfamilienhaus als Ganzes genutzt. Alles ist möglich.

Die Bauweise überzeugt: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, NIBE-Luftwärmepumpe, Infrarotheizkörper in den Bädern sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für Effizienz und Komfort. Ein Kaminofen mit Backfach schafft wohlige Atmosphäre.

Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse – eine davon mit großzügigen 20 m². Der Garten mit Brunnen, Gartenhaus und 2022 erneuerten Zäunen bietet Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Ein Carport rundet das Angebot ab.

Die ruhige Wohnlage in Neukloster, nur wenige Schritte vom See entfernt, macht diese Immobilie besonders wertvoll. Ob Familie, Paar mit Weitblick oder Senioren mit Wunsch nach Sicherheit und Nähe – dieses Haus vereint Lebensqualität, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit.

Solche Objekte sind am Markt derzeit kaum verfügbar. Neubauqualität, Seenähe, Barrierefreiheit und zwei Wohneinheiten auf einer Ebene – eine seltene Gelegenheit.

Innenaufnahmen erhalten Sie nach Anfrage des Exposés.

Sollten Sie Fragen oder Anliege haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung 1x Einbauküche Fußbodenheizung Kaminofen mit Backfach von 2022 2x Terrasse Terrassenüberdachung Brunnen Glasfaseranschluss Carport

Lage Von der Wismarer Innenstadt ist diese moderne Immobilie nur ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt. Neukloster erfreut sich einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, da sowohl Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Apotheken schnell zu erreichen sind. Des Weiteren ist hier der Neuklostersee mit Badestelle vorhanden.

Neukloster befindet sich im Autobahndreieck zwischen Wismar, Rostock und Schwerin und bietet eine zügige Lösung über die Autobahnen um in alle Richtungen zu gelangen.

Objektbeschreibung Nur ca. 300 m vom Ufer des Neuklostersees entfernt erwartet Sie ein Zuhause, das heute kaum noch zu finden ist: modern, massiv gebaut (2018), energetisch auf aktuellem Stand – und dazu barrierefrei im komfortablen Bungalowstil. Auf 788 m² Grundstück bietet dieses ebenerdige Haus ca. 105 m² Wohnfläche, durchdacht aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Duschbad. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder für ältere Menschen, die selbstbestimmt wohnen und dennoch Unterstützung im Haus haben möchten. Derzeit wird das Haus wie ein Einfamilienhaus als Ganzes genutzt. Alles ist möglich. Die Bauweise überzeugt: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, NIBE-Luftwärmepumpe, Infrarotheizkörper in den Bädern sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für Effizienz und Komfort. Ein Kaminofen mit Backfach schafft wohlige Atmosphäre. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse – eine davon mit großzügigen 20 m². Der Garten mit Brunnen, Gartenhaus und 2022 erneuerten Zäunen bietet Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Ein Carport rundet das Angebot ab. Die ruhige Wohnlage in Neukloster, nur wenige Schritte vom See entfernt, macht diese Immobilie besonders wertvoll. Ob Familie, Paar mit Weitblick oder Senioren mit Wunsch nach Sicherheit und Nähe – dieses Haus vereint Lebensqualität, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit. Solche Objekte sind am Markt derzeit kaum verfügbar. Neubauqualität, Seenähe, Barrierefreiheit und zwei Wohneinheiten auf einer Ebene – eine seltene Gelegenheit. Innenaufnahmen erhalten Sie nach Anfrage des Exposés. Sollten Sie Fragen oder Anliege haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung 1x Einbauküche Fußbodenheizung Kaminofen mit Backfach von 2022 2x Terrasse Terrassenüberdachung Brunnen Glasfaseranschluss Carport Lage Von der Wismarer Innenstadt ist diese moderne Immobilie nur ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt. Neukloster erfreut sich einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, da sowohl Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Apotheken schnell zu erreichen sind. Des Weiteren ist hier der Neuklostersee mit Badestelle vorhanden. Neukloster befindet sich im Autobahndreieck zwischen Wismar, Rostock und Schwerin und bietet eine zügige Lösung über die Autobahnen um in alle Richtungen zu gelangen.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 399.999 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: ab Kaufpreiszahlung

Flächen

Wohnfläche: 105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2018
Energieklasse: B
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.000 €): 1.710 € / Monat
20% Eigenkapital (80.000 €): 1.520 € / Monat
30% Eigenkapital (120.000 €): 1.330 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 446 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Barrierefreies Einfamilienhaus im Bungalowstil in Seenähe zu verkaufen!

Beschreibung

Ausstattung