Fachwerkhaus in einzigartiger Waldrandlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 45549

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1725

Baujahr

4.583 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Fliesen

Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Fachwerkhaus, da wir nach Schweden ziehen. Das Haus liegt am Ende eines Privatweges, der nur von wenigen Anwohnern genutzt wird. Eingebettet in die Natur und unmittelbar am Waldrand, am Rande der Efflinghauser Schweiz, bietet es ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Direkt vom Haus aus gelangt man auf einen kleinen Waldweg, der zu erholsamen Spaziergängen in der Natur einlädt. Im Laufe der Jahre wurde das Haus gepflegt, renoviert und modernisiert. Im Jahr 2009 wurde die Wohnfläche durch einen großzügigen Anbau erweitert. Der Anbau verfügt über eine Fußbodenheizung und verbindet den Charme des Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort. Der naturnah angelegte Garten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Vögeln, Eichhörnchen und vielen anderen Tieren einen natürlichen Lebensraum. Wer die Natur schätzt und lieber einen lebendigen Naturgarten als einen perfekt angelegten Zierrasen mag, wird sich hier schnell zu Hause fühlen. Besonders geschätzt haben wir die beiden funktionstüchtigen Kamine, darunter ein Küchenofen. Sie sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern schenken dem Haus gerade in der kühleren Jahreszeit eine besondere Gemütlichkeit und wohlige Wärme. Trotz der außergewöhnlich naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet. Dieses Haus spricht Menschen an, die die besondere Lage, die Atmosphäre und den Charakter dieses Zuhauses zu schätzen wissen. Wir hoffen, neue Eigentümer zu finden, die diesen besonderen Ort genauso lieben werden wie wir. Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Fliesen Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.