Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Rheinblick in Mainz

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55131

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

3.365 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lichtdurchfluteter Wohntraum in Mainz: Barrierefrei, Durchdacht & Zentral.

Diese exzellent geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung verbindet zeitlose Bauqualität mit modernem Komfort. Auf ca. 73,59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das gleichermaßen Singles, Paare oder kleine Familien anspricht.

Besonders hervorzuheben ist der stufenlose Zugang: Dank des Personenaufzugs ist die Einheit komplett barrierefrei erreichbar, was sie auch zu einer idealen Altersresidenz oder einer zukunftssicheren Investition macht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951, das für seine solide Massivbauweise bekannt ist. Die Substanz präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und versprüht eine einladende Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Immobilienart: Etagenwohnung
20te Etage
Wohnfläche: 73.59 Quadratmeter
Zimmer: 3
Baujahr: 1951
Zustand: Gut
Balkon: Ja
Aufzug: Ja
Keller: Ja
Heizungsart: Gas-Heizung

Lage Lagebeschreibung der Wohnung:

Städtisches Flair und beste Anbindung. Die Wohnung in Mainz-Oberstadt bietet eine hervorragende Kombination aus städtischem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von der direkten Nähe zum Herzen der Landeshauptstadt Mainz, während die Umgebung dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre bewahrt. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Viertel, das für seine gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Angebote des täglichen Bedarfs geschätzt wird. Die Mainzer Oberstadt ist bekannt für ihr lebendiges Gemeinschaftsleben und ihre attraktiven Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.

Exzellente Infrastruktur und kurze Wege. Ihre neue Adresse besticht durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Mainzer Hauptbahnhof.

Für Pendler sind die umliegenden Autobahnen A60 und A63 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine zügige Anreise in die Metropolregion Rhein-Main ermöglicht.

Die Nahversorgung ist exzellent: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Kindergärten und verschiedene Schulformen in der direkten Umgebung angesiedelt sind. Die Universität Mainz ist ebenfalls schnell zu erreichen, was diese Lage auch für Studierende attraktiv macht.

Lebensqualität mitten in Mainz. Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung und Versorgung, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine oder kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen sorgt für einen Ausgleich zum städtischen Leben und bietet Raum für Erholung. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Dynamik einer Großstadt mit der Gemütlichkeit eines gut etablierten Wohnviertels.

Objektbeschreibung Lichtdurchfluteter Wohntraum in Mainz: Barrierefrei, Durchdacht & Zentral. Diese exzellent geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung verbindet zeitlose Bauqualität mit modernem Komfort. Auf ca. 73,59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das gleichermaßen Singles, Paare oder kleine Familien anspricht. Besonders hervorzuheben ist der stufenlose Zugang: Dank des Personenaufzugs ist die Einheit komplett barrierefrei erreichbar, was sie auch zu einer idealen Altersresidenz oder einer zukunftssicheren Investition macht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951, das für seine solide Massivbauweise bekannt ist. Die Substanz präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und versprüht eine einladende Wohnatmosphäre. Ausstattung - Immobilienart: Etagenwohnung - 20te Etage - Wohnfläche: 73.59 Quadratmeter - Zimmer: 3 - Baujahr: 1951 - Zustand: Gut - Balkon: Ja - Aufzug: Ja - Keller: Ja - Heizungsart: Gas-Heizung Lage Lagebeschreibung der Wohnung: Städtisches Flair und beste Anbindung. Die Wohnung in Mainz-Oberstadt bietet eine hervorragende Kombination aus städtischem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von der direkten Nähe zum Herzen der Landeshauptstadt Mainz, während die Umgebung dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre bewahrt. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Viertel, das für seine gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Angebote des täglichen Bedarfs geschätzt wird. Die Mainzer Oberstadt ist bekannt für ihr lebendiges Gemeinschaftsleben und ihre attraktiven Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Exzellente Infrastruktur und kurze Wege. Ihre neue Adresse besticht durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Mainzer Hauptbahnhof. Für Pendler sind die umliegenden Autobahnen A60 und A63 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine zügige Anreise in die Metropolregion Rhein-Main ermöglicht. Die Nahversorgung ist exzellent: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Kindergärten und verschiedene Schulformen in der direkten Umgebung angesiedelt sind. Die Universität Mainz ist ebenfalls schnell zu erreichen, was diese Lage auch für Studierende attraktiv macht. Lebensqualität mitten in Mainz. Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung und Versorgung, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine oder kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen sorgt für einen Ausgleich zum städtischen Leben und bietet Raum für Erholung. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Dynamik einer Großstadt mit der Gemütlichkeit eines gut etablierten Wohnviertels.