Eigentumswohnung in Balingen-Weilstetten: barrierefreies Wohnen mit zwei Balkonen

Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.360 €

pro m²

Beschreibung

Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl, das modernes Wohnen mit angenehmer Atmosphäre verbindet. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen, während das geräumige Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint.

Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach draußen und schaffen zusätzliche Rückzugsorte – ideal zum Entspannen oder den ersten Kaffee an einem sonnigen Morgen. Ein großzügiger, zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet das Gesamtbild ab.

Lage Im attraktiven Ortsteil Weilstetten gelegen, vereint diese Eigentumswohnung das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, angenehme Wohnlage und gleichzeitig die Nähe zu allem, was den Alltag komfortabel macht. Die Umgebung wirkt entspannt und aufgeräumt – ein Ort, an dem man gerne zur Ruhe kommt, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Genau diese ausgewogene Verbindung aus Erholung und Stadtnähe macht die Lage so besonders.

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung in Balingen – Weilstetten, bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die barrierefreie Erreichbarkeit dank Aufzug macht sie besonders attraktiv für alle Altersgruppen. Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl, das modernes Wohnen mit angenehmer Atmosphäre verbindet. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen, während das geräumige Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach draußen und schaffen zusätzliche Rückzugsorte – ideal zum Entspannen oder den ersten Kaffee an einem sonnigen Morgen. Ein großzügiger, zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet das Gesamtbild ab. Lage Im attraktiven Ortsteil Weilstetten gelegen, vereint diese Eigentumswohnung das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, angenehme Wohnlage und gleichzeitig die Nähe zu allem, was den Alltag komfortabel macht. Die Umgebung wirkt entspannt und aufgeräumt – ein Ort, an dem man gerne zur Ruhe kommt, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Genau diese ausgewogene Verbindung aus Erholung und Stadtnähe macht die Lage so besonders.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €): 898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €): 798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €): 698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Eigentumswohnung in Balingen-Weilstetten: barrierefreies Wohnen mit zwei Balkonen

Beschreibung

Ausstattung